Nieuwendam 24

De vraagprijs van €450.000 ligt 46% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€836.706). De mediaanprijs in de buurt is €675.000. Het appartement is met 73 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 171 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de vraagprijs is aan de lage kant voor de buurt.

De Binnenstad is een sociale, historische buurt waar bewoners elkaar kennen. Het is centraal gelegen met winkels, cafés, parken en het water dichtbij. Wel is de buurt niet goed bereikbaar met de auto, zoals een bewoner aangeeft. Het is een veilige en fijne binnenstadsbuurt met veel voorzieningen.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 35,7% van de koopwoningen label C, en 28,6% heeft label A. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type en bouwjaar.

Het appartement is gebouwd in 1890, dus het is een oud pand met karakter. In de buurt is 63,2% van de woningen gebouwd voor 1945. Oudere woningen kunnen meer onderhoud vergen, maar dat hangt af van de staat. De advertentie geeft geen details over recent onderhoud.

Ja, Albert Heijn is op 379 meter, Ekoplaza op 913 meter. Basisscholen zoals Het Ooievaarsnest (3088 m) en Christelijke Basisschool De Rank (3227 m) zijn op loopafstand. Ook zijn er parken, restaurants en een bibliotheek dichtbij.

Het treinstation van Hoorn is op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt is verder goed te voet of met de fiets te verkennen, maar met de auto lastig bereikbaar vanwege de smalle straten.