Nieuwstraat 66
Binnenstad, Purmerend
Bekijk buurtEen appartement in het hart van Purmerend
Dit appartement aan de Nieuwstraat 66 ligt midden in de Binnenstad van Purmerend, waar je de gezelligheid van het centrum zo om de hoek hebt. Met een vraagprijs van €425.000 zit je hier onder het gemiddelde van wat er in de buurt te koop staat, want dat ligt op zo'n €533.452. Het is een appartement uit 1998 met energielabel B, en vergeleken met andere appartementen in Purmerend is de prijs marktconform.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en één badkamer. Het appartement ligt op de 2e verdieping en heeft een balkon. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een cv-ketel. Het is volle eigendom, dus je hebt geen erfpacht. De VvE-bijdrage is €195 per maand. De oppervlakte is 90 m², zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar.
De Binnenstad
Met ruim 1.800 inwoners is de Binnenstad een levendige buurt, waar veel alleenstaanden wonen (62% van de huishoudens). Bewoners van de gemeente Purmerend geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,84; een van hen zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kindvriendelijk." Een ander noemt het "rustig en schoon met een fatsoenlijk winkelcentrum in de buurt". Het aantal misdrijven ligt op 383 per jaar, maar wat dat voor jou betekent, mag je zelf inschatten. Deze buurt Binnenstad heeft een mix van jong en oud, met 39% tussen de 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 160 meter, of de Aldi op 492 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Nota en Swart op 462 meter, en de apotheek De Ring zit op 237 meter. Basisscholen zijn er genoeg, zoals Openbare Basisschool Weidevogels op 400 meter. De bushalte Purmerend, Tramplein ligt op 178 meter en wordt bediend door lijnen 67, 100, 101, 102, 103, 110, 129, 305, 370, 413, N06 en N07. Het treinstation Purmerend ligt op 681 meter. De gemeente Purmerend heeft verder een ziekenhuis op 1,3 kilometer.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van deze woning is €383.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 11% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 37% gestegen, van €279.000 naar €383.000. Wat betreft risico's op dit adres: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van veen die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nieuwstraat 66, Purmerend
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €425.000 ligt 11% boven de WOZ-waarde van €383.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. Dat betekent dat je meer betaalt dan de gemeentelijke taxatie. De WOZ-waarde is echter geen marktwaarde, maar een indicatie voor bijvoorbeeld belastingen. Het is aan jou om te bepalen of de prijs redelijk is.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het ligt op de 2e verdieping en heeft een balkon. De woonoppervlakte is 90 m², zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar. Verder is er een cv-ketel en is de woning volledig geïsoleerd, volgens de makelaar.
Wat is de VvE-bijdrage en wat houdt dat in?
De VvE-bijdrage is €195 per maand. Dit is een bijdrage voor het onderhoud van het appartementencomplex, zoals de gemeenschappelijke ruimtes en de buitenkant van het gebouw.
Hoe is het wonen in de Binnenstad van Purmerend?
De Binnenstad is een levendige buurt met ruim 1.800 inwoners, waarvan veel alleenstaanden (62%). Bewoners van de gemeente Purmerend geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,84. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kindvriendelijk." Een ander noemt het "rustig en schoon met een fatsoenlijk winkelcentrum in de buurt". Het aantal misdrijven is 383 per jaar.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een Albert Heijn (160 m) en een Aldi (492 m). De huisarts zit op 462 meter en de apotheek op 237 meter. Er zijn diverse basisscholen, zoals Openbare Basisschool Weidevogels op 400 meter. Het treinstation Purmerend ligt op 681 meter en er zijn meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Purmerend, Tramplein op 178 meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dit label geeft aan hoe energiezuinig de woning is. Een B-label is redelijk zuinig, maar het zegt niets over de daadwerkelijke staat van de isolatie of installaties. De makelaar vermeldt dat de woning volledig geïsoleerd is en een cv-ketel heeft. Je kunt zelf bepalen wat dit voor je energiekosten betekent.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico op dit adres gemiddeld, met een bodem van veen die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De vraagprijs is €425.000 en de oppervlakte is 90 m², wat neerkomt op €4.722 per m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €5.489 per m². De vraagprijs ligt daarmee onder het buurtgemiddelde, maar dat zegt niet alles over de staat van de woning.
Is er een tuin of buitenruimte?
De woning heeft een balkon, maar geen tuin. Het appartement ligt op de 2e verdieping. Als je op zoek bent naar een buitenruimte, is het balkon een fijne plek om buiten te zitten. Er is geen garage of parkeerplaats vermeld in de advertentie.
Wat is de ligging van dit appartement?
Het appartement ligt in het centrum van Purmerend, in de Binnenstad. De makelaar vermeldt 'ligging: in centrum'. Dit betekent dat voorzieningen zoals winkels, restaurants en het uitgaansleven dichtbij zijn. De bushalte en het treinstation zijn op loopafstand.
Statistieken van Binnenstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €533.452 | €495.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.489 | – |
| Huurprijs | €1.766 p/m | €1.906 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €533.452 | €495.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.489 | – |
| Huurprijs | €1.766 p/m | €1.906 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Purmerend
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kind vriendelijk. Veel kleine kinderen die genieten om buiten te spelen! Veel school keuzes en centrum super dichtbij alles is dichtbij, wat je maar wilt je kunt alle kanten op overal is er iets gezellig te doen, want je ligt aardig centraal en zeer dichtbij niet meer dan 10 minuten loop afstand. En als je toch moet reizen dan heb je 3 of meer snelwegen keuzen, je bent ook na werk zo thuis terug! Nog nooit hang jongeren gezien in de straat en nog nooit last gehad van niks! Zeer oneens met de eerdere commentaar en ik woon heel lang hier en zal ook nog meer jaren wonen :-P Hele goede buren en je kunt altijd parkeren!
Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt
Het wordt hier steeds crimineler. Men kan het park niet veilig meer in. Overvallen, bedreigingen vooral; door de jeugd. Mensen hebben een kort lontje, men kan beter zijn mond houden. De huurhuizen worden gedeeltelijk verkocht en dat geeft spanningen onderling. Ik zou niet weten hoe je de veiligheid zou kunnen verbeteren.
Geen probleem woon er al 45 jaar dus naar de zin zeker Als er iemand heengaat hebben we de vlag halfstok en eren degene Onze flats zijn verbouwd geheel onderhoudsvrij ieder blij Bus voor de deur supermarkt etc 5 minuten lopen allemaal wat. Ouder dus fijn wonen hier
Kunnen hier mooi wonen alles gerenoveerd al word er vaak geroddeld en gegluurt ik trek mn deur dicht en bemoei me niet dat is t beste Ik zou hier zeker niet willen willen uitgedragen worden en hopelijk kan ik ooit terug naar mn geboortestad hoorn maar voor nu best ok
Woon hier ruim anderhalf jaar met veel plezier. Burenhulp en gezellig. Meer bomen, ivm schaduw als het warm is.
Rustige buurt met aardige mensen
In mijn buurt heb je veel natuur. Je hebt een weg bij mijn huis, maar dat kan je niet zien omdat er een heel stuk grond met hoge bomen tussen staat. Dit houd ook het geluid tegen. Ik heb fijne buren en een gezellige buurt. Ik ben heel tevreden.
Statistieken van Purmerend
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €519.609 | €477.800 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.683 | – |
| Huurprijs | €1.831 p/m | €1.858 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Nieuwstraat 66, Purmerend
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
