Onder bod
Nijlân, Leeuwarden
Bekijk buurtDit appartement aan de Nijlânsdyk in Leeuwarden ligt in een rustige, groene buurt. De woning uit 1963 heeft een oppervlakte van 70 m² en energielabel F. Met een vraagprijs van €195.000 zit je 23% onder het buurtgemiddelde van €252.786, een scherpe prijs voor wie in deze wijk wil wonen. Bekijk ook andere appartementen in Leeuwarden.
Nijlân is een gemengde wijk met veel groen, zoals een bewoner het noemt: 'groene wijk'. Een ander zegt: 'Vriendelijke buurt met een veilige sfeer'. Op basis van drie beoordelingen krijgt de buurt een 6,7. De wijk telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer over de buurt Nijlân.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, om de hoek op 342 meter. Ook Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen gaan naar basisschool De Princenhof (565 m) of IKC Sint Paulus (627 m). Voor voortgezet onderwijs zijn YnSicht (439 m) en Gomarus College (492 m) dichtbij. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via ABO Makelaars Peter de Vries op Funda.
Details van deze woning
Nijlânsdyk 165D, Leeuwarden
Voldoende · 3 bewoners
Gemengde wijk met veel groen.
De jeugd zetten de fietsen bij ggz neer terwijl dat niet mag er hangt een bordje. Maar de begeleiding heb vaak met school over gepraten.
Ik heb mij nooit onveilig gevoeld in deze buurt ook niet savonds laat op straat. Ook merk ik dat iedereen altijd vriendelijk en behulpzaam is. Wat beter zou kunnen is meer kartonbakken door de buurt om je karton in te doen en een drogist zou ook heel fijn zijn.
Gegevens uit Nijlân
Gegevens uit Nijlân
31 binnen 5 km
56 binnen 5 km
Over Nijlânsdyk 165D, Leeuwarden
De woning aan Nijlânsdyk 165D in Leeuwarden heeft energielabel F.
Ja, de vraagprijs van €195.000 ligt 23% onder het gemiddelde van €252.786 in de buurt. De mediaanprijs in Nijlân is €205.000, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd. Houd wel rekening met energielabel F, wat hogere stookkosten betekent.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 57% van de koopwoningen label C en 14% label A, dus dit appartement springt er negatief uit.
Bewoners noemen Nijlân een groene, vriendelijke en veilige buurt. Het is gemengd met veel groen en een prettige sfeer, ook 's avonds. Wel kan het bij scholen druk zijn met fietsen. De gemiddelde score van drie reviews is een 6,7.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Lidl (342 m) en Jumbo (1058 m). Ook scholen, kinderdagverblijven en een huisartsenpraktijk zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 1,6 km.
De vraagprijs per m² is €2.786 (€195.000 / 70 m²). Het gemiddelde in de buurt is €3.178 per m², dus deze woning is per vierkante meter voordeliger. De gemiddelde oppervlakte in de buurt is 85 m², dus dit appartement is iets kleiner.
De Nijlânsdyk ligt in een groene wijk, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving. Bewoners geven aan dat de buurt veilig en vriendelijk is. Wel kan het bij scholen in de omgeving druk zijn op haal- en brengmomenten.
6 woningen in de buurt Nijlân
