Nijlân, Leeuwarden – “groene wijk”

Nijlân bevindt zich in de provincie Friesland, in de gemeente Leeuwarden, in de wijk Nijlân & De Zwette De buurt heeft een totaal oppervlakte van 107 hectare, waarvan 102 hectare land en 5 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU00804101. Het postcodegebied is 8931AA-8931HC.

Drie bewoners beoordelen de buurt als ruim voldoende met een score van 6.7. Ze beschrijven het als 'groene wijk', 'Druk bij scholen' en 'Vriendelijke buurt met een veilige sfeer'. Details als veiligheid, gemeenschap, onderwijs worden goed beoordeeld in deze buurt, terwijl groen en voorzieningen minder goed scoren.

Inwoners

Nijlân telt 3.975 inwoners. Hiervan is 48,1% man en 51,9% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (31,7%). De overige leeftijden zijn 24,0% voor '65 jaar of ouder', 21,5% voor '45 tot 65 jaar', 12,1% voor '15 tot 25 jaar' en 10,7% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 59,4% is ongehuwd, 23,3% is gehuwd, 11,2% is gescheiden en 6,4% is verweduwd. 2.965 inwoners komen uit Nederland, 345 komen uit Europa en 665 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 2.560 huishoudens in Nijlân. 62,1% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 22,1% huishoudens zonder kinderen en 15,8% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5 personen.

In Nijlân zijn er 3.200 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €28.300, wat €7.500 (21%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €24.900, wat €4.300 (15%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Nijlân zijn middelbaar opgeleid. 48,6% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 25,7% heeft HBO of WO en 25,7% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 3.975 inwoners heeft ongeveer 61% betaald werk, wat neerkomt op 2.425 mensen. Dit is 4% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (91%), terwijl 9% als zelfstandige actief is. In Nijlân ontvangt 35% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 880 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Nijlân zijn er 2.483 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €181.000. Hiervan is ongeveer 95% bewoond en 5% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 71% huurwoningen en 29% koopwoningen. Van de woningen is 29% in particulier bezit, 37% in handen van woningcorporaties en 33% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Nijlân zijn 1950-1970 (72%) en 1970-1980 (14%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 20 woningen te koop in Nijlân. De nieuwste aangeboden woning is Zeesterstraat 6 door Makelaardij Laurens Beimers op Funda. Afgelopen jaar zijn er 51 woningen verkocht in Nijlân. Een woning werd gemiddeld in 40 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Nijlân was afgelopen jaar €301.267. Dit is 66% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €181.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €2.739.

Huurwoningen

Er zijn 3 woningen te huur in Nijlân. De meest recentelijke woning is Marijkestraat 6C aangeboden door www.frieslandhuurt.nl. Het afgelopen jaar zijn er 29 woningen verhuurd in Nijlân. Een aanbod werd gemiddeld in 13 dagen verhuurd.

Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Nijlân.

Energie

In Nijlân zijn er 2.289 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (27%), E (26%) en C (12%). Gemiddeld verbruikt een adres in Nijlân 1.760 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 37% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 840 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 34% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.