Nijlân, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze woning aan de Nijlânsdyk in Leeuwarden staat te koop voor €195.000. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte of bouwjaar. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. De prijs ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, maar zonder oppervlakte is het lastig te zeggen of dat scherp is. Bekijk ook andere woningen in Leeuwarden.
Nijlân is een gemengde wijk met veel groen, zoals een bewoner het noemt. Op basis van drie beoordelingen krijgt de buurt een 6,7. Een bewoner zegt: "Ik heb mij nooit onveilig gevoeld in deze buurt ook niet savonds laat op straat." Een ander noemt de buurt "vriendelijk" en "behulpzaam". De wijk telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer over de buurt Nijlân.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die om de hoek zit. Ook Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Princenhof of IKC Sint Paulus, beide twee straten verder. Voor voortgezet onderwijs zijn YnSicht en Gomarus College Leeuwarden dichtbij. Het treinstation is op loopafstand. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via J-Naa Beheer op Pararius aangeboden.
Details van deze woning
Nijlânsdyk, Leeuwarden
Voldoende · 3 bewoners
Gemengde wijk met veel groen.
De jeugd zetten de fietsen bij ggz neer terwijl dat niet mag er hangt een bordje. Maar de begeleiding heb vaak met school over gepraten.
Ik heb mij nooit onveilig gevoeld in deze buurt ook niet savonds laat op straat. Ook merk ik dat iedereen altijd vriendelijk en behulpzaam is. Wat beter zou kunnen is meer kartonbakken door de buurt om je karton in te doen en een drogist zou ook heel fijn zijn.
Gegevens uit Nijlân
Gegevens uit Nijlân
31 binnen 5 km
55 binnen 5 km
Over Nijlânsdyk, Leeuwarden
De woning aan Nijlânsdyk in Leeuwarden heeft energielabel F.
De vraagprijs van €195.000 ligt 23% onder het buurtgemiddelde van €252.786. De mediaanprijs in Nijlân is €205.000, dus deze woning zit daar net onder. Zonder oppervlakte en woningtype is het echter lastig te zeggen of de prijs marktconform is. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn gemiddeld 85 m², maar of dit ook voor deze woning geldt, staat niet in de advertentie.
Het energielabel is F. Dat is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning waarschijnlijk slecht geïsoleerd is en de stookkosten hoog kunnen zijn. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter label: 14% heeft A, 7% B en 57% C. Slechts 21% heeft label D of lager. Houd dus rekening met extra kosten voor energie.
Nijlân wordt door bewoners omschreven als een groene, vriendelijke en veilige buurt. Een bewoner zegt: "Ik heb mij nooit onveilig gevoeld, ook niet savonds laat." Een ander noemt de buurt "vriendelijk en behulpzaam". Wel is er soms overlast van fietsen die bij de GGZ worden neergezet. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Lidl (231 m), Jumbo en Albert Heijn. Ook zijn er basisscholen (De Princenhof, IKC Sint Paulus) en scholen voor voortgezet onderwijs (YnSicht, Gomarus College) dichtbij. Het treinstation van Leeuwarden is 1,6 km verderop. Er is een park of plantsoen op 500 m en een huisartsenpraktijk op 500 m.
J-Naa Beheer heeft op Pararius alleen de straat en prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar staan niet in de advertentie. Daardoor kunnen de exacte locatie en woningkenmerken afwijken van wat je op basis van de buurt zou verwachten.
Op dit moment staan er 14 koopwoningen te koop in Nijlân, met een gemiddelde vraagprijs van €252.786. De goedkoopste kost €179.000 en de duurste €675.000. In de afgelopen periode zijn er 33 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €311.561 en een gemiddelde looptijd van 48 dagen.
6 woningen in de buurt Nijlân
