Een ruim appartement met vrij uitzicht in de Vertobuurt
Dit appartement uit 2021 ligt in het centrum van Maassluis en heeft vrij uitzicht. Met een vraagprijs van 845.000 euro zit deze woning aan de hoge kant, zeker gezien de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Het is een van de appartementen in Maassluis die op dit moment te koop staat.
Indeling en buitenruimte
De woning heeft zes kamers, waarvan vier slaapkamers, en twee badkamers verspreid over drie woonlagen. De inhoud is 664 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 158 vierkante meter, terwijl de makelaar 136 vierkante meter opgeeft. Buiten is er een zonneterras op het zuidwesten en een balkon. De auto kan in de parkeerkelder. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Het is volle eigendom.
De Vertobuurt
De buurt Vertobuurt telt zo'n 2.700 inwoners, met een mix van leeftijden: 18 procent is jonger dan 15 en 18 procent is 65-plus. Bewoners van de gemeente Maassluis geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,98, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een sociale vriendelijke buurt met empathie en saamhorigheid voor de bewoners". Een ander waardeert de "gezellige en makkelijk winkels in de buurt".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo op driehonderd meter of Albert Heijn op zevenhonderd meter. Basisschool Montessorisch Maassluis zit op vierhonderd meter, en huisartsenpraktijk Het Anker op nog geen driehonderd meter. De apotheek zit om de hoek. Buslijnen 34 en 826 stoppen op 121 meter bij de halte Korte Boonestraat. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op ruim tien kilometer. De gemeente Maassluis heeft verder een ziekenhuis op 1,1 kilometer. De risicodata op adresniveau geven een gemiddeld funderingsrisico, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 53 dB, boven de norm; spoor- en vliegverkeer blijven onder de norm. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Spaland NVM Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Noorddijk 9, Maassluis
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 845.000 euro. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 136 vierkante meter op, wat neerkomt op 6.213 euro per vierkante meter. De BAG-registratie vermeldt 158 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers, en twee badkamers. De woning telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 664 kubieke meter. Buiten is er een zonneterras op het zuidwesten en een balkon. De auto kan in de parkeerkelder. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op lage energiekosten. De woning is gebouwd in 2021.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
De openbare risicodata op adresniveau geven een gemiddeld funderingsrisico. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. In deze buurt heeft 3 procent van de panden een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op driehonderd meter zit Jumbo voor de dagelijkse boodschappen, en Albert Heijn op zevenhonderd meter. Basisschool Montessorisch Maassluis is op vierhonderd meter, en huisartsenpraktijk Het Anker op 284 meter. De apotheek zit op 208 meter. Buslijnen 34 en 826 stoppen op 121 meter bij de halte Korte Boonestraat.
Hoe is de buurt Vertobuurt?
De Vertobuurt telt ongeveer 2.745 inwoners, met een mix van leeftijden: 18 procent is jonger dan 15 en 18 procent is 65-plus. Bewoners van de gemeente Maassluis geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,98. Een bewoner noemt het "een sociale vriendelijke buurt met empathie en saamhorigheid voor de bewoners".
Is er een tuin of balkon?
Ja, de woning heeft een zonneterras op het zuidwesten en een balkon. De ligging van de tuin is zuidwesten, wat betekent dat je er veel zon kunt verwachten. Daarnaast is er een parkeerkelder voor de auto. De woning ligt in het centrum met vrij uitzicht.
