Noordzeestraat 21
Boulevard, Noordwijk
BuurtEen appartement aan de Noordzeestraat
Dit appartement aan de Noordzeestraat 21 in Noordwijk ligt in de buurt Boulevard, vlak bij het strand en het centrum. Met een vraagprijs van € 999.000 is dit een scherpe prijs voor een woning van deze omvang, zeker vergeleken met andere appartementen in Noordwijk. De woning is gebouwd in 1994 en heeft energielabel B.
De woning zelf
Deze woning van 146 m² (volgens de makelaar; de BAG-registratie komt op 144 m²) heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. Het appartement heeft een dakterras en een inpandige garage. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en beschikt het over een c.v.-ketel. De ligging wordt omschreven als aan het water, in het centrum, nabij het openbaar vervoer en met vrij uitzicht.
De buurt Boulevard
De buurt Boulevard is een kustwijk met zo'n 595 inwoners, waarvan bijna de helft 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Noordwijk Zee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,71, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie buurt, genoeg te doen en fijne buren", en noemt het strand en de winkels als pluspunten. Een ander noemt het "Gezellig". De buurt Boulevard kent relatief weinig eenpersoonshuishoudens met kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar, op 161 meter afstand, of iets verder bij Lidl of Dirk. Basisscholen zijn op ongeveer een kilometer, en voor voortgezet onderwijs moet je naar Teylingen College Leeuwenhorst op 3 kilometer. De huisarts is Praktijk Nieuwe Zeeweg op 1,2 kilometer, en de apotheek Duinrand Apotheek op 1,2 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Noordwijk, Parallel Boulevard op 51 meter, met lijnen 20, 23, 90, 361 en 385. Het treinstation Voorhout ligt op 4,3 kilometer. De gemeente Noordwijk heeft verder diverse voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 43 dB Lden, niet boven de norm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Issac Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Noordzeestraat 21, Noordwijk
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is € 999.000. Dat is iets hoger dan de mediaanprijs van € 899.000 voor koopwoningen in de buurt Boulevard, maar lager dan het gemiddelde van € 1.030.840. De prijs per vierkante meter is € 6.842, terwijl het buurtgemiddelde op € 9.112 ligt. De woning is daarmee relatief gunstig geprijsd voor de oppervlakte.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 146 m², terwijl de BAG-registratie 144 m² aangeeft. Verder is er een dakterras en een inpandige garage. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een c.v.-ketel.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 43 dB Lden, wat niet boven de norm is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkt Vomar op 161 meter, en iets verder Lidl en Dirk. Basisscholen zijn op ongeveer een kilometer, en voortgezet onderwijs op 3 kilometer. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 1,2 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is op 51 meter met lijnen 20, 23, 90, 361 en 385.
Hoe is de buurt Boulevard om in te wonen?
De buurt heeft zo'n 595 inwoners, waarvan 48% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Noordwijk Zee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,71. Een bewoner noemt het "Mooie buurt, genoeg te doen en fijne buren", een ander "Gezellig". De buurt ligt vlak bij het strand en het centrum.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
De indicatie voor wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data, geen garanties voor de specifieke woning.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is € 6.842, gebaseerd op de woonoppervlakte van 146 m² volgens de makelaar. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is € 9.112 per m². De woning is daarmee relatief voordelig per vierkante meter.
Is er een tuin of buitenruimte?
Ja, het appartement heeft een dakterras. Daarnaast is er een inpandige garage. De woning ligt aan het water en heeft vrij uitzicht, volgens de makelaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar de makelaar vermeldt dat de woning volledig geïsoleerd is.
-0bc76ca8.webp)
-8ea78314.webp)
-a063ee8f.webp)
-4b0f9fbd.webp)
-f3b7dc60.webp)
-49a26cfc.webp)
-b8e6760e.webp)
