van Galenstraat 21
Zeeheldenbuurt, Noordwijk
BuurtEen royale tussenwoning in de Zeeheldenbuurt
Deze tussenwoning aan de van Galenstraat 21 staat in de Zeeheldenbuurt, een woonwijk in Noordwijk. Met een woonoppervlakte van 183 m² volgens de makelaar is dit een flinke woning, verdeeld over vijf woonlagen. De vraagprijs van 845.000 euro ligt boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Noordwijk, waar de gemiddelde prijs op 808.000 euro staat. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, al is de woning ook ruimer dan veel andere koopwoningen in de buurt.
Indeling en kenmerken
De woning uit 1961 heeft volgens de makelaar negen kamers, waaronder zes slaapkamers en drie badkamers. Het energielabel is C. De makelaar omschrijft de woning als volledig geïsoleerd en voorzien van een cv-ketel. Er is een achtertuin op het zuiden, bereikbaar via de achterom, en ook een voortuin. Daarnaast is er een balkon aanwezig. De woning is in volle eigendom. Over de oppervlakte is er een verschil tussen de BAG-registratie, die 146 m² aangeeft, en de makelaar, die 183 m² opgeeft.
Leven in de Zeeheldenbuurt
De Zeeheldenbuurt telt zo'n 1.855 inwoners, met een mix van leeftijden en huishoudens. Bewoners van de wijk Noordwijk Zee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,71, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie buurt, genoeg te doen en fijne buren", en noemt het strand en de winkels in de buurt. Een ander vertelt: "De mensen uit de buurt zijn erg verschillend. Maar toch passen we allemaal goed bij elkaar." De buurt Zeeheldenbuurt is een woonwijk met vooral eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar, op nog geen 400 meter afstand. Voor de kinderen is er een kinderdagverblijf op 400 meter en een basisschool op 600 meter. De huisartsenpraktijk Nieuwe Zeeweg zit op ruim een kilometer, net als de Duinrand Apotheek. De bushalte Noordwijk, Vuurtorenplein is op 200 meter lopen, met buslijnen 20, 21, 23, 90, 361 en 385. Het treinstation Voorhout ligt op 4,1 kilometer. De gemeente Noordwijk heeft verder onder meer een park op 500 meter en een restaurant op 400 meter. Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB Lden en door vliegverkeer 43 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als de hittestress nu en in 2050. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over van Galenstraat 21, Noordwijk (Zh)
Hoe verhoudt de vraagprijs van 845.000 euro zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs ligt boven het gemiddelde van 808.000 euro voor koopwoningen in de Zeeheldenbuurt. De mediaanprijs in de buurt is 659.000 euro, en de prijzen lopen uiteen van 429.000 tot 1.485.000 euro. Met 183 m² woonoppervlak is deze woning wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 140 m². De prijs per vierkante meter is 4.617 euro, terwijl het gemiddelde in de buurt op 5.560 euro ligt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Volgens de makelaar heeft de woning negen kamers, waaronder zes slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over vijf woonlagen. De inhoud is 562 m³. Er is een achtertuin op het zuiden, bereikbaar via de achterom, en ook een voortuin. Daarnaast is er een balkon aanwezig. De woning is in volle eigendom en heeft een cv-ketel.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand en de woning is gebouwd in 1961. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van de gebiedsgegevens geen verhoogd risico op funderingsproblemen wordt verwacht.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Vomar-supermarkt zit op 393 meter, en er zijn meerdere andere supermarkten binnen vijf kilometer. Een kinderdagverblijf is op 400 meter en een basisschool op 600 meter. De huisartsenpraktijk Nieuwe Zeeweg zit op 1.084 meter en de Duinrand Apotheek op 1.160 meter. De bushalte Noordwijk, Vuurtorenplein is op 198 meter met lijnen 20, 21, 23, 90, 361 en 385. Het treinstation Voorhout ligt op 4,1 kilometer.
Hoe is de buurt Zeeheldenbuurt om in te wonen?
De Zeeheldenbuurt telt 1.855 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de wijk Noordwijk Zee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,71, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie buurt, genoeg te doen en fijne buren", en noemt het strand en de winkels. Een ander vertelt: "De mensen uit de buurt zijn erg verschillend. Maar toch passen we allemaal goed bij elkaar."
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar bij label C kun je verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, niet extreem laag en niet extreem hoog.
Is er een risico op wateroverlast of hittestress?
Volgens de openbare risicodata is het risico op wateroverlast bij hevige regen gemiddeld. De hittestress is nu en in 2050 ook gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door weg- en vliegverkeer blijft onder de norm.
Hoeveel koopwoningen zijn er beschikbaar in de buurt?
Op dit moment staan er vier koopwoningen te koop in de Zeeheldenbuurt. De gemiddelde vraagprijs is 808.000 euro, met een mediaan van 659.000 euro. De goedkoopste staat op 429.000 euro en de duurste op 1.485.000 euro. In de afgelopen periode zijn er 19 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van 599.632 euro en een gemiddelde verkooptijd van 69 dagen.
-f3b7dc60.webp)
-d0f5f6ce.webp)
-4b0f9fbd.webp)
-b8e6760e.webp)
-8ea78314.webp)
-0bc76ca8.webp)
-a063ee8f.webp)
