Obrechtstraat 165

De woning aan Obrechtstraat 165 in 'S-Gravenhage heeft energielabel C.

De vraagprijs van €765.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€764.220) en is lager dan de mediaanvraagprijs van €825.000. Met 141 m² is de prijs per vierkante meter ongeveer €5.426, wat onder het buurtgemiddelde van €6.339 per m² ligt. De prijs lijkt daarmee marktconform.

De buurt scoort gemiddeld een 7,04 van bewoners. Ze waarderen de nabijheid van zee, centrum en winkels, en de goede gemeenschapszin. Het is goed bereikbaar met OV en er zijn speeltuinen en parkjes voor kinderen. Wel is er een kritische stem die de buurt minder waardeert.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. In de buurt heeft 35,5% van de woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type en bouwjaar.

De exacte afstanden worden niet genoemd, maar bewoners geven aan dat zowel het centrum als de zee op loopafstand zijn. Het treinstation ligt op 3,8 km, dus met de fiets of bus ben je er snel.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is De Parachute op 4,2 km, maar er zijn ook andere basisscholen en middelbare scholen zoals het Sint-Maartenscollege en Gymnasium Novum binnen 5 km.

In de buurt zijn in totaal 260 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. Bewoners noemen de buurt overwegend veilig, met speeltuinen en parkjes waar kinderen kunnen spelen.