Obrechtstraat 193

De woning aan Obrechtstraat 193 in 'S-Gravenhage heeft energielabel D.

De vraagprijs van €785.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €764.172 in de buurt, maar wel boven de mediaan van €802.500. Met 144 m² is de prijs per vierkante meter ongeveer €5.451, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €6.489. De prijs lijkt marktconform voor een appartement van deze omvang in deze buurt.

De buurt scoort gemiddeld een 7,0 van bewoners. Ze waarderen de nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en het centrum. Ook de goede bereikbaarheid met het OV en de gemeenschapszin worden genoemd. Wel is er een kritische stem die de buurt minder waardeert. De buurt heeft een stedelijk karakter met veel eenpersoonshuishoudens.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan het gemiddelde koopaanbod in de buurt, waar 43,8% label A heeft. Een label D kan leiden tot hogere energiekosten, maar de exacte stookkosten hangen af van het gebruik en de isolatie.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is De Parachute op 4,3 km, maar er zijn ook scholen zoals de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer en het Sint-Maartenscollege voor voortgezet onderwijs, allemaal binnen 5 km.

Het treinstation ligt op 3,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit. De buurt is ook goed bereikbaar met tram en bus.

In de buurt Sweelinckplein e.o. stonden woningen gemiddeld 65 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar de verkooptijd van deze specifieke woning kan afwijken.