Octant 220

Ja, de vraagprijs ligt 23% onder het gemiddelde van €373.000 in de buurt. Het is de goedkoopste van de zes koopwoningen die nu in Waterman en omgeving te koop staan. Wel is het woonoppervlak met 65 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 105 m².

Energielabel F is onzuinig, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter label: 16,7% heeft label A en 66,7% label C. Het is goed om rekening te houden met extra energiekosten.

Het is een rustige, groene buurt met veel ouderen en gezinnen. Er is een park op loopafstand en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij. Het treinstation van Dordrecht is op 2,5 km afstand.

Ja, basisschool De Driehoek zit op 192 meter en het Stedelijk Dalton Lyceum op 189 meter. Ook zijn er andere basisscholen en voortgezet onderwijs binnen een kilometer.

De prijs per vierkante meter is ongeveer €4.446 (€289.000 / 65 m²). Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €3.635 per m², maar dat is gebaseerd op grotere woningen.

De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. Het is een appartement, dus waarschijnlijk is er geen eigen tuin. Voor specifieke informatie kun je de makelaar raadplegen.