Woning te koop: Molenstraat - appartement 4.2, Enschede
KopenEnschedeBinnensingelgebiedCityMolenstraat - appartement 4.2

Molenstraat - appartement 4.2

City, Enschede

€ 365.000
Buurt City, EnschedeBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ekoplaza op 215m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
39% van de bewoners is 25-45 jaar
AI-samenvatting

Een ruim appartement in hartje Enschede

Dit appartement aan de Molenstraat combineert een ongekend woonoppervlak met een energielabel A+++. Met 665 m² woonruimte is het een uitzonderlijk groot appartement, midden in de binnenstad. De vraagprijs van €365.000 is marktconform voor een woning van deze omvang en kwaliteit. Ter vergelijking: het aanbod van appartementen in Enschede heeft een gemiddelde prijs van €383.692.

De buurt City: levendig en gemêleerd

De buurt City is het kloppende centrum van Enschede, met een mix van winkels, horeca en woningen. Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een 6,82. Een bewoner zegt: "Alles is erg dichtbij en dat is super fijn." Een ander noemt de buurt "vriendelijk en netjes" en waardeert de vele afvalbakken en statiegeldrekjes. Wel klinkt er kritiek: een winkelier vindt dat de binnenstad is veranderd door leegstand en regels, en een student noemt overlast van junkies en criminaliteit. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (58%) en jonge mensen tussen 15 en 45 jaar.

Het dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de AH to go of de SPAR, beide om de hoek. Ook de Jumbo en Ekoplaza zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is de Openbare Basisschool Het Zeggelt Montessori-School naast de deur, en de Prinseschool tien minuten lopen. Het treinstation van Enschede is tien minuten lopen. De gemeente Enschede biedt verder tal van voorzieningen in de binnenstad.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Euverman & Nuyts Makelaars Enschede op Funda. Het bouwjaar staat niet in de advertentie, waardoor de exacte leeftijd van het appartement onbekend is.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 365.000
EnergielabelA+++
BuurtCity
GemeenteEnschede

Locatie

Molenstraat - appartement 4.2, Enschede

Ervaringen uit de buurt

Voldoende · 4 bewoners

7.9
Carlijn
03-04-2025
Stadsleven

Ik woon hier nu ruim 2 jaar. Boven een winkel (onze eigen winkel). De buurt is erg vriendelijk en netjes. Er worden veel nieuwe gebouwen gebouwd voor studenten en starters! Alles is erg dichtbij en dat is super fijn. Er staan veel afvalbakken en ook rekjes voor statiegeld. Prima buurt!!

6.8
Maureen
02-02-2025
Stad met veel gebreken maar ook gezelligheid

Wij hebben een winkel in het stadscentrum...al 83 jaar in de familie. Door de jaren heen is de binnenstad erg veranderd! En niet zozeer ten goede. Afbraak van mooie panden, veel leegstaande winkelpanden waar jammer genoeg vaak alleen de zogenaamde "gelukszoekers" zich gaan vestigen. Gevolg is dat die na een tijdje weer leeg staan! Het wordt de winkeliers vaak moeilijk gemaakt vanwege alle regeltjes vanuit de gemeente. Regels bedacht door heertjes ergens op een warm kantoor die de hele situatie in de stad zélf niet eens schijnen te kennen. Straten worden afgesloten, parkeergarage in onze buurt gesloten, en dat zoals men zegt, voor een hoger doel!. Nee, het is beslist geen pretje om in deze tijd een kleine zelfstandige te zijn in een stad als Enschede waar alleen maar oog is voor grote waardeloze prutketens als Primark, Sissy Boy XL en de Action. Geen waardering meer voor een fatsoenlijke slagerij, vis- of fruitwinkel. Erg jammer maar dat is de realiteit in Enschede.

5.3
Maya
11-06-2024
Wonen in het centrum als student

Enschede is niet helemaal mijn plek om te wonen. Je hebt er veel junkies, mensen lever er echt voor zichzelf en er is dus geen sociale cohesie. Woning is makkelijk bereikbaar met het ov, het is namelijk 7 minuten lopen vanaf het station. Echter als je met de auto de centrum binnen rijd kan dat alleen tussen 7 en 11 uur. Als je een eigen auto hebt kun je die nergens kwijt wanr dat kan zo 20 minuten lopen zijn. School is erg dicht bij, je hebt de UT, ROC van Twente en Saxion In het centrum wonen is wel makkelijk omdat alles lekker dicht bij is qua winkels. Ook is er veel criminaliteit in de buurt, jongeren die met wapens lopen (blijkbaar) en veel junkies die ruzie met elkaar maken om het geld en drugs. De woningen in het centrum zijn oud en slecht geïsoleerd, je betaald je scheel aan huur en gas water licht. Er is weinig groen, je hebt wel de stads park.

7.4
Kylie Wouterse
23-08-2023
Gezellige buurt

De buurt is gezellig. Enschede is een mooie stad en ik woon midden in het centrum. Het station is vlakbij en ook is er een prachtig stadspark 10 minuten lopen van mijn woning. Een minpunt is dat het in de zomer best vies kan ruiken in de stad en daardoor ook in mijn woning. Als je dan de ramen open zet stinkt het behoorlijk. Verder heb je natuurlijk ook last van de geluiden van het uitgaansleven op vrijdag t/m zondag.

Buurt statistieken

Gegevens uit City

Inwoners3.840
Mannen57%
Vrouwen43%

Woningmarkt

Gegevens uit City

Woningvoorraad2.246
Gem. WOZ-waarde€ 224.000
Koopwoningen7%
Huurwoningen92%

Supermarkten

35 binnen 5 km

Ekoplaza
De Heurne 59
215m
Jumbo
Noorderhagen 75
286m
SPAR
Marktstraat 13
345m

Scholen

74 binnen 5 km

Openbare Basisschool Het Zeggelt Montessori-School
Basisonderwijs · 515 leerlingen
264m
Openbare Basisschool De Bothoven Freinetbasisschool
Basisonderwijs · 115 leerlingen
612m
Openbare Basisschool La Res
Basisonderwijs · 391 leerlingen
821m

Veelgestelde vragen

Over Molenstraat - appartement 4.2, Enschede

Welk energielabel heeft Molenstraat - appartement 4.2?

De woning aan Molenstraat - appartement 4.2 in Enschede heeft energielabel A+++.

Is €365.000 een realistische prijs voor dit appartement?

Ja, de prijs is marktconform. Het appartement is met 665 m² extreem groot en heeft energielabel A+++, wat zeer zuinig is. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt City is €383.692, maar dat is voor woningen met een gemiddelde oppervlakte van 114 m². De prijs per m² is hier lager dan het buurtgemiddelde van €3.370.

Hoe is de buurt City om in te wonen?

City is het centrum van Enschede, met veel winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de levendigheid en nabijheid, maar er zijn ook geluiden over overlast van junkies en criminaliteit. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Het is een gemêleerde, stedelijke omgeving.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A+++, het best mogelijke label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt City heeft geen enkel koopaanbod label A+ of hoger, dus dit appartement steekt er gunstig bovenuit.

Hoe ver is het naar het station?

Het treinstation van Enschede ligt op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De AH to go en SPAR zitten om de hoek (op 238 en 243 meter), en de Jumbo en Ekoplaza zijn op circa 400 meter. Ook de Aldi is dichtbij.

Waarom staat het bouwjaar niet in de advertentie?

Het bouwjaar wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe oud het appartement precies is. De overige gegevens, zoals oppervlakte en energielabel, zijn wel vermeld.

Euverman & Nuyts Makelaars Enschede
Geen Quicklane™
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt City

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appMolenstraat - appartement 4.2, Enschede
Bekijk