Oosterhamrikkade 119-22
Vogelbuurt, Groningen
BuurtEen nieuw appartement in de Vogelbuurt
Dit appartement uit 2022 aan de Oosterhamrikkade is een van de weinige huurwoningen die nu beschikbaar zijn in de Vogelbuurt. De advertentie vermeldde geen energielabel, daardoor was niet bekend hoe zuinig de woning was. Met 71 vierkante meter woonoppervlak en een huurprijs van 1233 euro per maand zat dit aanbod precies op het gemiddelde van de drie huurwoningen die hier destijds te huur stonden. Daarmee was de prijs marktconform voor appartementen in Groningen. Deze woning staat sinds 3 september 2026 niet meer online.
De Vogelbuurt
De buurt Vogelbuurt is een levendige wijk waar veel jongeren en alleenstaanden wonen. Van de huishoudens is 63 procent eenpersoons, en de meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners waarderen de buurt met een gemiddeld cijfer van 6,78 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het een "nette vriendelijke buurt", terwijl een ander juist een "nare sfeer" ervaart en veel agressie en pesten ziet. De meningen lopen dus uiteen, maar het park ligt op nog geen honderd meter afstand, wat de buurt een groen karakter geeft.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op vijf minuten lopen, of bij de Albert Heijn iets verderop. Basisschool St. Franciscus zit om de hoek, en IKC Borgman Oosterpark ligt op ongeveer tien minuten lopen. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met CSG Wessel Gansfort op loopafstand. De gemeente Groningen is een studentenstad, en dat is in deze buurt goed te merken aan het jonge publiek op straat.
Aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oosterhamrikkade 119-22, Groningen
Was 1233 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 71 vierkante meter en een huurprijs van 1233 euro zat dit appartement precies op de mediaan van de drie huurwoningen die destijds in de Vogelbuurt beschikbaar waren. De prijzen lopen uiteen van 1178 tot 1297 euro, en het gemiddelde ligt op 1236 euro. Daarmee was dit aanbod marktconform voor de buurt.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel stond niet in de advertentie. De makelaar had alleen de straat, de prijs en de oppervlakte gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig deze woning is.
Hoeveel huurwoningen zijn er nu beschikbaar in de Vogelbuurt?
Destijds stonden er drie huurwoningen te huur in de Vogelbuurt, waarvan dit appartement er een was. De gemiddelde huurprijs in de buurt was 1236 euro per maand, en de gemiddelde oppervlakte was 71 vierkante meter. De woningen worden gemiddeld binnen 38 dagen verhuurd.
Wat voor buurt is de Vogelbuurt?
De Vogelbuurt is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens, 63 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,78, met uiteenlopende ervaringen: sommigen noemen het een nette vriendelijke buurt, anderen ervaren een nare sfeer.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand van dit appartement. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. De dichtstbijzijnde bushalte was niet in de advertentie vermeld.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de Lidl ligt op 520 meter, ongeveer vijf minuten lopen. De Albert Heijn zit op 718 meter, en de Jumbo op iets meer dan een kilometer. Ook PLUS en AH to go zijn binnen anderhalve kilometer te vinden.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Basisschool St. Franciscus ligt op 230 meter, om de hoek dus. IKC Borgman Oosterpark en Openbare Basisschool Karrepad zitten op ongeveer 600 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je naar CSG Wessel Gansfort op 777 meter.
