Oosterschelde 111
Hoofddorp Floriande West, Haarlemmermeer
BuurtEen appartement in een levendige buurt
Dit appartement aan de Oosterschelde 111 in Hoofddorp Floriande West is met een vraagprijs van €350.000 de goedkoopste van de 28 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De prijs ligt daarmee 55% onder het buurtgemiddelde van €771.857. Het is een appartement uit 2003, en met een woonoppervlak van 54 m² is het 65% kleiner dan het buurtgemiddelde van 153 m². Wie op zoek is naar een betaalbare woning in deze omgeving, vindt hier een instap in de appartementen in Haarlemmermeer.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om een beeld te krijgen van de energiezuinigheid van de woning. Het appartement is in 2003 gebouwd en heeft een woonoppervlak van 54 m² volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen bekend.
Hoofddorp Floriande West
Met ruim 10.000 inwoners is dit een omvangrijke buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 51% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,84, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prima buurt met veel voorzieningen. Het leven in Floriande is zeker prima te noemen." Een ander noemt het "Gezellig" en vertelt dat hij "gelijk met open armen werd verwelkomd door allerlei straatinwoners". De buurt Hoofddorp Floriande West heeft een gevarieerde bevolking, met 35% tussen de 45 en 65 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 599 meter of Dirk op 677 meter, beide op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Montessorischool Floriande op 391 meter en Obs De Optimist op 459 meter. De huisarts en apotheek zitten beide in Gezondheidscentrum Drie Meren, op 511 meter. Met buslijn 341 vanaf halte Hoofddorp, Floriande Zuid op 364 meter, ben je verbonden met het ov-netwerk. Het treinstation Hillegom ligt op 4,6 kilometer. De gemeente Haarlemmermeer biedt daarnaast ruime voorzieningen in de omgeving. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 47 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico is laag (ook in 2050), en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarshuijs Eikelenboom aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oosterschelde 111, Hoofddorp
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €350.000. Dat is de laagste prijs van de 28 koopwoningen die nu in Hoofddorp Floriande West te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €771.857, dus deze woning ligt daar 55% onder. Het is ook het goedkoopste appartement in deze buurt. De prijs per vierkante meter is €6.481, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 54 m².
Hoe groot is dit appartement en wat is de indeling?
Het woonoppervlak is 54 m² volgens de BAG-registratie. De advertentie bevat geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het appartement is gebouwd in 2003. Omdat de makelaar geen kenmerken heeft vermeld, is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling of aanwezige voorzieningen.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 47 dB Lden, wat niet boven de norm is. Deze cijfers zijn indicaties op gebiedsniveau en geen meting bij de woning zelf. Het is aan jou om te beoordelen of dit voor jou aanvaardbaar is.
Zijn er risico's op funderingsproblemen?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens de indicatie. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit betekent dat er een kans is op verzakking, maar de indicatie is laag. Het is een gebiedsindicatie en geen inspectie van de specifieke woning. Verder onderzoek zou nodig zijn om zekerheid te krijgen, maar dat is aan jou.
Wat is er te doen in de buurt en hoe is het openbaar vervoer?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn op 599 meter en Dirk op 677 meter. Er zijn meerdere basisscholen, zoals Montessorischool Floriande op 391 meter. De huisarts en apotheek zitten in Gezondheidscentrum Drie Meren op 511 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Hoofddorp, Floriande Zuid op 364 meter, met buslijn 341. Het treinstation Hillegom ligt op 4,6 kilometer.
Hoe is de buurt Hoofddorp Floriande West om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,84, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prima buurt met veel voorzieningen. Het leven in Floriande is zeker prima te noemen." Een ander noemt het "Gezellig" en vertelt dat hij "gelijk met open armen werd verwelkomd door allerlei straatinwoners". Er is ook een minder positieve review: "Saai. Uitgestorven overdag." De buurt heeft ruim 10.000 inwoners, waarvan 51% van de huishoudens met kinderen.
