Hoge Mors, Leiden
Bekijk buurtDit appartement aan de Opaalstraat in Leiden heeft een woonoppervlak van 69 m² en een energielabel F. Het is gebouwd in 1968 en ligt in de rustige buurt Hoge Mors. De vraagprijs van €325.000 is aan de lage kant vergeleken met andere appartementen in Leiden.
Hoge Mors is een groene buurt met een park om de hoek. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,81. Een bewoner zegt: "Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park." Een ander noemt het "een geweldige woning in een leuke buurt". De buurt Hoge Mors telt ruim 5200 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die naast de deur zit. Ook Albert Heijn en Dirk zijn op loopafstand. Basisschool Pacelli en De Morskring vind je om de hoek. De gemeente Leiden biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsgilde RE/MAX.
Details van deze woning
Opaalstraat 215, Leiden
Goed · 2 bewoners
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Goede ervaringen leuke mensen voldoende ruimte mooie hondenuitlaat plaats en een mooi park met speelruimte voor kinderen!
Gegevens uit Hoge Mors
Gegevens uit Hoge Mors
53 binnen 5 km
98 binnen 5 km
Over Opaalstraat 215, Leiden
De woning aan Opaalstraat 215 in Leiden heeft energielabel F.
De vraagprijs van €325.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in Hoge Mors van €526.714. Ook de mediaanprijs van €485.000 is hoger. Dit appartement is daarmee relatief scherp geprijsd, mede door het kleinere oppervlak (69 m² versus gemiddeld 98 m²) en het energielabel F.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten in de winter. In de buurt heeft slechts 9,1% van de koopwoningen een label D of lager, dus dit appartement springt er negatief uit.
Op dit moment staan er 7 koopwoningen te koop in Hoge Mors, met een gemiddelde prijs van €526.714. De gemiddelde prijs per m² is €5.399. Dit appartement is met €4.710 per m² relatief goedkoop. In de afgelopen periode zijn 28 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €501.286.
Ja, de buurt heeft goede voorzieningen. De Jumbo supermarkt zit op 100 meter, en er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Pacelli (198 m) en De Morskring (233 m). Ook een park en een restaurant zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 2 km afstand.
Bewoners waarderen de buurt met een 7,81. Ze noemen het een gezellige flat met veel oudere bewoners, een mooi park en een hondenuitlaatplaats. Wel wordt opgemerkt dat er weinig winkels zijn en dat het park niet verlicht is, met af en toe zwervers. Over het algemeen zijn bewoners tevreden.
Met 69 m² is dit appartement kleiner dan het buurtgemiddelde van 98 m² voor koopwoningen. Het is daarmee een compacte woning, geschikt voor eenpersoonshuishoudens of stellen. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.399, dus de prijs per m² van dit appartement is relatief laag.
6 woningen in de buurt Hoge Mors
