Oud IJsselmonde, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Optimiststraat 53 in Rotterdam-Oud IJsselmonde ademt rust. Het is een fijne plek voor wie houdt van een hechte buurt met een dorps gevoel, midden in de stad. Met 83 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1998 is het een comfortabele woning. De vraagprijs van €385.000 is scherp, want het gemiddelde in de buurt ligt op €520.313. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor een idee van het aanbod.
De buurt Oud IJsselmonde wordt door bewoners omschreven als een hechte, veilige buurt. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Een hechte veilige buurt, fijn voor gezinnen. De buurt voelt veilig voor een gezin met twee meiden die er zijn opgegroeid." De buurt telt 6.120 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het is er rustig en niet rumoerig, met jaarlijkse buurtactiviteiten zoals bbq's en kerstvieringen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express, op tien minuten lopen, of Dirk en Hoogvliet op iets meer dan een kwartier. Basisschool Meester Baars is om de hoek, op vijf minuten lopen. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier in Oud IJsselmonde ervaar je vooral de rust van een groene wijk.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Wiel Makelaardij & Taxaties.
Details van deze woning
Optimiststraat 53, Rotterdam
Zeer goed · 1 bewoner
Wij wonen hier al tien jaar en hebben het altijd fijn ervaren. Het ov sluit aan met zowel Kralingse Zoom (bus) als Centraal (tram) en voorzieningen zijn vijf min fietsen. De buurt voelt veilig voor een gezin met twee meiden die er zijn opgegroeid / laat naar huis kwamen, etc. Ook tijdens de studietijd vanaf de stad heen en weer. Er zijn elk jaar buurtbbqs, halloween, kerst, oud en nieuw, etc. Als er iets te vieren is of iemand het even lastig heeft merk je dat de buurt er voor je is; een kaartje in de brievenbus is er dan altijd. Verder is het rustig en niet rumoerig, heerlijk om in de tuin te zitten. Je merkt niet dat je op 'Zuid' woont zoals het bekend staat. Oud Ijsselmonde is daarin net een eilandje. Er ligt geen afval bij ons op straat en er staan veel bomen. Helaas niet zo'n groot park, maar de brug over en je bent bij de Kralingse plas. Ik zou ons stuk aan iedereen aanraden!
Gegevens uit Oud IJsselmonde
Gegevens uit Oud IJsselmonde
71 binnen 5 km
156 binnen 5 km
Over Optimiststraat 53, Rotterdam
De vraagprijs van €385.000 ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€520.313). De mediaanprijs in Oud IJsselmonde is €471.500. Het is dus aan de lage kant, maar de prijs per m² (€4.638) is ook lager dan het buurtgemiddelde (€5.273). Het is een scherpe prijs voor een appartement van 83 m² uit 1998.
Uit de buurtdata blijkt dat er 750 misdrijven zijn geregistreerd, maar bewoners ervaren de buurt als veilig. Een bewoner zegt: "De buurt voelt veilig voor een gezin met twee meiden die er zijn opgegroeid / laat naar huis kwamen." De sfeer is hecht en er worden jaarlijks buurtactiviteiten georganiseerd.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals SPAR express (1 km) en Dirk (1,3 km). Basisscholen zoals Meester Baars (1 km) en kinderdagverblijven (0,9 km) zijn dichtbij. Ook een park of plantsoen is op 300 meter afstand. Het treinstation ligt op 3,1 km, maar bus- en tramverbindingen zijn beschikbaar.
In Oud IJsselmonde stonden woningen gemiddeld 73 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. Dit appartement is scherp geprijsd, wat de verkooptijd kan verkorten.
Bewoners beschrijven Oud IJsselmonde als een hechte, rustige buurt met een dorps karakter. Er zijn jaarlijkse buurtbbq's, halloween, kerst en oud-en-nieuwvieringen. Een bewoner zegt: "Als er iets te vieren is of iemand het even lastig heeft, merk je dat de buurt er voor je is."
In de buurt heeft 26,1% van de woningen label A en 8,7% label A+. Het bouwjaar 1998 suggereert redelijke isolatie, maar voor zekerheid kun je de verkoper om het energielabel vragen.
6 woningen in de buurt Oud IJsselmonde
