Oud IJsselmonde, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1939 staat in een rustige, groene straat in Oud IJsselmonde. Met 88 m² woonoppervlak en een tuin van 120 m² is het een fijne plek voor wie van een beetje buitenruimte houdt. De woning is authentiek en heeft karakter, maar vraagt wellicht om een eigen invulling. Met een vraagprijs van €375.000 is dit een scherp geprijsde optie vergeleken met andere tussenwoningen in Rotterdam.
De buurt Oud IJsselmonde wordt door bewoners omschreven als een hechte, veilige gemeenschap. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Wij wonen hier al tien jaar en hebben het altijd fijn ervaren. De buurt voelt veilig voor een gezin met twee meiden." De buurt heeft een dorps karakter, met veel bomen en weinig overlast. Het is een gemengde wijk met veel gezinnen en een doorsnee inkomensniveau.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express om de hoek, of twee straten verder bij Dirk. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op tien minuten lopen. Kinderen kunnen naar basisschool Meester Baars, die op loopafstand ligt, of naar Dalton Rotterdam Palmentuin voor voortgezet onderwijs. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier in de buurt geniet je van de rust.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaar Kaar op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Van Brienenoordstraat 20, Rotterdam
Zeer goed · 1 bewoner
Wij wonen hier al tien jaar en hebben het altijd fijn ervaren. Het ov sluit aan met zowel Kralingse Zoom (bus) als Centraal (tram) en voorzieningen zijn vijf min fietsen. De buurt voelt veilig voor een gezin met twee meiden die er zijn opgegroeid / laat naar huis kwamen, etc. Ook tijdens de studietijd vanaf de stad heen en weer. Er zijn elk jaar buurtbbqs, halloween, kerst, oud en nieuw, etc. Als er iets te vieren is of iemand het even lastig heeft merk je dat de buurt er voor je is; een kaartje in de brievenbus is er dan altijd. Verder is het rustig en niet rumoerig, heerlijk om in de tuin te zitten. Je merkt niet dat je op 'Zuid' woont zoals het bekend staat. Oud Ijsselmonde is daarin net een eilandje. Er ligt geen afval bij ons op straat en er staan veel bomen. Helaas niet zo'n groot park, maar de brug over en je bent bij de Kralingse plas. Ik zou ons stuk aan iedereen aanraden!
Gegevens uit Oud IJsselmonde
Gegevens uit Oud IJsselmonde
74 binnen 5 km
162 binnen 5 km
Over Van Brienenoordstraat 20, Rotterdam
Ja, de vraagprijs van €375.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€520.313) en ook onder de mediaan (€471.500). Het is een scherpe prijs voor een tussenwoning van 88 m² met een tuin van 120 m² in Oud IJsselmonde. Wel is het bouwjaar 1939, dus houd rekening met mogelijke onderhoudskosten.
Oud IJsselmonde wordt ervaren als een rustige, veilige en hechte buurt. Bewoners organiseren buurtactiviteiten zoals bbq's en kerstvieringen. Er is veel groen en weinig overlast. Het voelt als een dorp binnen de stad, met voorzieningen op fietsafstand.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Meester Baars ligt op 645 meter, en speciaal onderwijs Auris Taalfontein op 555 meter. Voor voortgezet onderwijs is Dalton Rotterdam Palmentuin op ongeveer een kilometer.
Het treinstation ligt op 3,1 km afstand. Er zijn bus- en tramverbindingen naar Kralingse Zoom en Rotterdam Centraal, zoals bewoners aangeven. De buurt is goed bereikbaar, maar niet direct naast een station.
In de buurt heeft 26,1% van de woningen label A en 30,4% label C. Omdat de woning uit 1939 is, is het verstandig om het label zelf op te vragen bij een energieadviseur.
Ja, op 300 meter afstand is een park of plantsoen. Ook de Kralingse Plas is dichtbij, zoals bewoners noemen: "de brug over en je bent bij de Kralingse plas."
Op dit moment staan er 24 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €520.313. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen was €430.625, met een gemiddelde looptijd van 73 dagen.
6 woningen in de buurt Oud IJsselmonde
