Oud IJsselmonde, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Regenboogkade 35 in Rotterdam-Oud IJsselmonde is een fijne plek voor wie houdt van een rustige, groene omgeving met een hechte buurt. Het is een appartement uit 1993 met energielabel B, dus redelijk zuinig. Met een vraagprijs van €339.000 is het een scherpe optie vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Oud IJsselmonde wordt door bewoners gewaardeerd om de veiligheid en saamhorigheid. Een bewoner zegt: "Een hechte veilige buurt, fijn voor gezinnen." De buurt organiseert jaarlijks buurtbbqs, Halloween en kerstvieringen. Het is er rustig en niet rumoerig, met veel bomen en weinig zwerfafval. De Kralingse Plas is om de hoek. In de buurt wonen veel gezinnen en de inkomens zijn doorsnee.
Doordeweeks haal je brood bij de SPAR express om de hoek (twee straten verder) of fiets je in vijf minuten naar Hoogvliet of Dirk. Voor schoolgaande kinderen is basisschool Meester Baars tien minuten lopen, en ook Christelijke Basisschool de Fontein is op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Wiel Makelaardij & Taxaties.
Details van deze woning
Regenboogkade 35, Rotterdam
Zeer goed · 1 bewoner
Wij wonen hier al tien jaar en hebben het altijd fijn ervaren. Het ov sluit aan met zowel Kralingse Zoom (bus) als Centraal (tram) en voorzieningen zijn vijf min fietsen. De buurt voelt veilig voor een gezin met twee meiden die er zijn opgegroeid / laat naar huis kwamen, etc. Ook tijdens de studietijd vanaf de stad heen en weer. Er zijn elk jaar buurtbbqs, halloween, kerst, oud en nieuw, etc. Als er iets te vieren is of iemand het even lastig heeft merk je dat de buurt er voor je is; een kaartje in de brievenbus is er dan altijd. Verder is het rustig en niet rumoerig, heerlijk om in de tuin te zitten. Je merkt niet dat je op 'Zuid' woont zoals het bekend staat. Oud Ijsselmonde is daarin net een eilandje. Er ligt geen afval bij ons op straat en er staan veel bomen. Helaas niet zo'n groot park, maar de brug over en je bent bij de Kralingse plas. Ik zou ons stuk aan iedereen aanraden!
Gegevens uit Oud IJsselmonde
Gegevens uit Oud IJsselmonde
71 binnen 5 km
158 binnen 5 km
Over Regenboogkade 35, Rotterdam
De woning aan Regenboogkade 35 in Rotterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs van €339.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€520.313) en ook onder de mediaan (€471.500). Het appartement is met 77 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 109 m². De prijs per m² is ongeveer €4.403, terwijl het buurtgemiddelde €5.273 per m² is. Het lijkt dus een scherpe prijs, maar let op: de woningmarkt in Oud IJsselmonde kent een breed prijsbereik (€239.000 - €1.093.000).
Oud IJsselmonde wordt door bewoners omschreven als een hechte, veilige buurt. Er zijn jaarlijkse buurtactiviteiten zoals buurtbbqs en Halloween. De buurt is rustig en groen, met veel bomen. De Kralingse Plas is dichtbij. Het ov sluit aan op Kralingse Zoom (bus) en Rotterdam Centraal (tram). Voorzieningen zijn op fietsafstand.
Het energielabel is B, wat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 26,1% van de woningen label A en 17,4% label B. Het is dus een gemiddeld zuinige woning voor de buurt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Meester Baars (op 1,2 km, ongeveer 15 minuten lopen). Ook Christelijke Basisschool de Fontein (1,2 km) en PCB De Parel (1,3 km) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is de afstand gemiddeld 2,1 km.
Het treinstation ligt op 3,1 km afstand, dus niet direct om de hoek. Wel zijn er bus- en tramverbindingen: bewoners noemen de bus naar Kralingse Zoom en de tram naar Rotterdam Centraal. De buurt is goed bereikbaar, maar voor de trein ben je iets langer onderweg.
In Oud IJsselmonde is 47% van de woningen eengezinswoning en 69% is koop. De woningvoorraad is divers: 32% is gebouwd voor 1945, 39% tussen 1990 en 2010, en 14% na 2010. Dit appartement uit 1993 past in de na-1990 categorie.
6 woningen in de buurt Oud IJsselmonde
