Oud IJsselmonde, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Optimiststraat in Rotterdam biedt een fijne plek in de wijk Oud IJsselmonde. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €325.000 ligt dit aanbod 36% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Oud IJsselmonde staat bekend als een veilige en rustige wijk. Een bewoner zegt: "Wij wonen hier al tien jaar en hebben het altijd fijn ervaren. De buurt voelt veilig voor een gezin met twee meiden." De buurt organiseert jaarlijks buurtbbqs, halloween en kerstvieringen. Met 69% koopwoningen en veel groen is het een prettige omgeving.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express, op tien minuten lopen, of bij Dirk en Hoogvliet, iets verderop. Basisschool Meester Baars ligt om de hoek, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt ruime voorzieningen, met een park op loopafstand en de Kralingse Plas vlakbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Wiel Makelaardij & Taxaties. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Details van deze woning
Optimiststraat 59, Rotterdam
Zeer goed · 1 bewoner
Wij wonen hier al tien jaar en hebben het altijd fijn ervaren. Het ov sluit aan met zowel Kralingse Zoom (bus) als Centraal (tram) en voorzieningen zijn vijf min fietsen. De buurt voelt veilig voor een gezin met twee meiden die er zijn opgegroeid / laat naar huis kwamen, etc. Ook tijdens de studietijd vanaf de stad heen en weer. Er zijn elk jaar buurtbbqs, halloween, kerst, oud en nieuw, etc. Als er iets te vieren is of iemand het even lastig heeft merk je dat de buurt er voor je is; een kaartje in de brievenbus is er dan altijd. Verder is het rustig en niet rumoerig, heerlijk om in de tuin te zitten. Je merkt niet dat je op 'Zuid' woont zoals het bekend staat. Oud Ijsselmonde is daarin net een eilandje. Er ligt geen afval bij ons op straat en er staan veel bomen. Helaas niet zo'n groot park, maar de brug over en je bent bij de Kralingse plas. Ik zou ons stuk aan iedereen aanraden!
Gegevens uit Oud IJsselmonde
Gegevens uit Oud IJsselmonde
71 binnen 5 km
156 binnen 5 km
Over Optimiststraat 59, Rotterdam
De vraagprijs van €325.000 ligt 36% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€507.391). Het appartement is met 75 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 117 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief laag, wat het een betaalbare optie maakt in Oud IJsselmonde.
Oud IJsselmonde wordt ervaren als een hechte, veilige buurt met veel gezinnen. Bewoners waarderen de rust, het groen en de jaarlijkse buurtactiviteiten. Het ov is goed: bus naar Kralingse Zoom en tram naar Centraal. De Kralingse Plas is vlakbij. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 8,5 uit 1 review.
Op loopafstand vind je SPAR express (10 minuten lopen) en basisschool Meester Baars. Dirk en Hoogvliet zijn op de fiets bereikbaar. Er is een park op 300 meter afstand. Het treinstation ligt op 3,1 km.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 21,7% label B, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Met 75 m² is dit appartement 36% kleiner dan het buurtgemiddelde van 117 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.396, wat deze woning relatief voordelig maakt.
Uit de buurtreview blijkt dat bewoners de buurt als veilig ervaren, ook voor kinderen. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 750, maar zonder context is dat lastig te duiden. De review spreekt van een 'veilige buurt voor een gezin'.
Van der Wiel Makelaardij & Taxaties heeft op de gebruikte platforms alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt dit navragen bij de makelaar.
6 woningen in de buurt Oud IJsselmonde
