Osdorper Ban 549

De vraagprijs van €875.000 ligt 66% boven het buurtgemiddelde van €526.714. Het appartement is met 133 m² ook 33% groter dan gemiddeld in de buurt (100 m²). Of de prijs realistisch is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar het is aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in de Botteskerkbuurt.

Het appartement ligt in Amsterdam Osdorp. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,5 km afstand. De buurt is zeer sterk stedelijk (omgevingsadressendichtheid 4.704), dus er zijn voldoende bushaltes en wegen in de buurt, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd.

De Botteskerkbuurt is een rustige woonwijk met veel gezinnen. Van de 1.413 woningen is slechts 3% eengezinswoning; de rest zijn appartementen. 21% van de woningen is koop. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,75 en noemen het 'goede buurt' en 'best wel rustig'.

Het bouwjaar is 2006, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel A zegt alleen dat de woning energiezuinig is, niet over de bouwkundige staat. Voor specifieke onderhoudsinformatie kun je het beste de makelaar raadplegen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Lukasschool (70 m) en El-Amien Islamitische Basisschool (396 m). Supermarkten zoals Aldi (267 m) en Lidl (443 m) zitten om de hoek. Ook een kinderdagverblijf (0,3 km) en park (0,2 km) zijn dichtbij.

Het energielabel is A, het een-na-hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat lagere stookkosten geeft. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A en 22,2% label A+.

In de buurt zijn in totaal 159 misdrijven geregistreerd (laatste cijfers). Het aantal inwoners is 3.395. Of dat veel of weinig is, hangt af van je eigen referentie; de cijfers geven een indicatie van de veiligheidssituatie.