Osdorper Ban 90A31

De woning aan Osdorper Ban 90A31 in Amsterdam heeft energielabel A.

Ja, de vraagprijs van €390.000 ligt in lijn met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€365.222) en de gemiddelde vraagprijs (€370.000). Het appartement is 77 m², wat neerkomt op ongeveer €5.065 per m², iets boven het buurtgemiddelde van €5.015 per m², maar het energielabel A en het bouwjaar 2003 rechtvaardigen dat.

Wildeman is een rustige, groene buurt in Amsterdam Osdorp-Oost. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de voorzieningen zijn uitstekend: een supermarkt op 20 meter, meerdere basisscholen op loopafstand, en een park op 500 meter. Het is een veilige buurt, al is het aantal misdrijven (319) relatief hoog voor een wijk van deze omvang.

Het energielabel is A, wat betekent dat het appartement zeer energiezuinig is. De stookkosten zijn laag en het binnenklimaat is comfortabel. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen label A+, dus dit appartement scoort goed.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC Het Talent (192 m) en Lukasschool (275 m) zijn het dichtstbij. Ook is er een islamitische basisschool (El-Amien) op 600 m. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,8 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,4 km afstand, dus voor de trein ben je aangewezen op bus of tram.

In de afgelopen periode stonden woningen in Wildeman gemiddeld 43 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is redelijk snel, wat aangeeft dat de vraag naar koopwoningen in deze buurt goed is.