Nieuwe Laan 93
Wildeman, Amsterdam
Bekijk buurtEen ruim appartement in de Wildeman
Dit appartement aan de Nieuwe Laan 93 ademt de sfeer van de jaren '50, met royale kamers en een flinke woonkamer. Met 92 vierkante meter woonoppervlak is het een van de grotere appartementen in de buurt. De vraagprijs van €475.000 ligt boven het gemiddelde van andere appartementen in Amsterdam, maar dat past bij de ruime opzet.
De buurt Wildeman
De buurt Wildeman is een rustige woonwijk in Osdorp-Oost, met veel groen en een mix van bewoners. De buurt telt zo'n 4900 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze specifieke straat.
Het dagelijks leven
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, die naast de deur zit op 99 meter. Ook de AH XL, Dirk en Jumbo zijn op loopafstand. Voor de kleintjes is IKC Het Talent om de hoek, op 82 meter, en de Lukasschool op 392 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kinneging & Heijer Makelaardij o/z B.V. aangeboden.
Kenmerken
Details van deze woning
Locatie
Nieuwe Laan 93, Amsterdam
Buurt statistieken
Gegevens uit Wildeman
Woningmarkt
Gegevens uit Wildeman
Supermarkten
59 binnen 5 km
Scholen
111 binnen 5 km
Veelgestelde vragen
Over Nieuwe Laan 93, Amsterdam
Is de prijs van €475.000 marktconform voor deze buurt?
De vraagprijs van €475.000 ligt 28% boven de gemiddelde vraagprijs van €370.000 in de buurt Wildeman. De gemiddelde verkoopprijs van appartementen in de buurt is €365.222, maar die zijn gemiddeld 74 m², terwijl dit appartement 92 m² is. De prijs per vierkante meter is met €5.163 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €5.015.
Hoe is de buurt Wildeman qua veiligheid?
In de buurt Wildeman zijn in de laatste meting 319 misdrijven geregistreerd. Dat is een aantal om rekening mee te houden, maar het zegt niets over de specifieke straat. De buurt heeft een mix van bewoners en een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk).
Wat is het energielabel van deze woning?
In de buurt heeft 75% van de woningen energielabel A+, 25% label C. Het bouwjaar 1959 valt in de periode 1945-1970, wat vaak minder zuinig is, maar labels kunnen per woning verschillen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC Het Talent zit op 82 meter, de Lukasschool op 392 meter, en de El-Amien Islamitische Basisschool op 717 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een afstand van 1,8 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,4 km afstand. Dat is een flink eind, maar met de bus of fiets goed te doen. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid van 3680 adressen per km², wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
Wat voor type woning is dit?
Het is een appartement uit 1959 met een woonoppervlak van 92 m². Het is een koopwoning, geen corporatiewoning. De woning heeft waarschijnlijk ruime kamers, typisch voor de bouwperiode.
Vergelijkbare woningen in de buurt
6 woningen in de buurt Wildeman
