Een ruim appartement in een rustige buurt
Dit appartement aan de Osdorper Ban in Amsterdam voelt meteen als een fijne plek om thuis te komen. De woning uit 2003 is 77 m² groot en heeft energielabel B, wat betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua energiekosten. Met een laatst bekende vraagprijs van €395.000 was dit appartement aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Amsterdam, maar de ligging en het onderhoudsniveau maken het een serieuze optie. Deze woning staat sinds 24 juni 2026 niet meer online.
De buurt Wildeman
De buurt Wildeman is een rustige wijk in Amsterdam Osdorp. Het is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De sfeer is ontspannen, met voldoende groen om de hoek. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback, maar de cijfers laten zien dat het een doorsnee stedelijke buurt is met een mix van leeftijden.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet uit: de Aldi ligt letterlijk naast de deur, op 20 meter. Ook de AH XL en Dirk zijn op loopafstand, twee straten verder. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals IKC Het Talent (om de hoek) en de Lukasschool (twee straten verder). De gemeente Amsterdam biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van parken tot restaurants.
Over de aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Pim de Jong Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Osdorper Ban 90A32, Amsterdam
Was €395.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €395.000 lag boven de gemiddelde verkoopprijs van €365.222 in de buurt Wildeman. De mediaanprijs in de buurt was €365.000, en de prijzen variëren van €325.000 tot €425.000. Met 77 m² en energielabel B was de prijs per m² ongeveer €5.130, wat iets hoger was dan het buurtgemiddelde van €5.015. Het is dus aan de hoge kant, maar niet extreem.
Hoe is de bereikbaarheid van dit appartement?
Het appartement ligt in Amsterdam Osdorp, met een treinstation op 4,4 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3.680 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied.
Wat voor energielabel heeft de woning en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het een zuinige woning is. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen energielabel A+ of beter, dus label B is iets minder zuinig dan het gemiddelde in de buurt, maar nog steeds goed.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC Het Talent ligt op 192 meter, de Lukasschool op 275 meter, en de El-Amien Islamitische Basisschool op 601 meter. Ook is er speciaal onderwijs (SO Alphons Laudy) op 597 meter. Voortgezet onderwijs is op 1,8 km afstand.
Hoe veilig is de buurt Wildeman?
In de buurt zijn in totaal 319 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de veiligheid, maar zonder context van het aantal inwoners of vergelijkbare buurten is het lastig te duiden. Het is een stedelijke buurt met een gemiddeld veiligheidsniveau.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Wildeman is 43 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat woningen hier redelijk snel van eigenaar wisselen. Dit kan wijzen op een gezonde vraag.
