Een appartement met energielabel A in Diemen
Dit appartement aan de Ouddiemerlaan 116G in Diemen is een moderne huurwoning uit 2016, met energielabel A. De woning is onderdeel van een groter aanbod van appartementen in Diemen. Met een huurprijs van 1710 euro per maand zit dit aanbod boven het gemiddelde van 1620 euro in de buurt, maar daar staat een zuinig label en een recent bouwjaar tegenover.
De buurt Ruimzicht Oost
De woning ligt in buurt Ruimzicht Oost, een buurt met ruim 2500 inwoners. Het is een gemengde buurt: 43 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon, terwijl 34 procent gezinnen met kinderen zijn. De leeftijden zijn verdeeld, met de grootste groep tussen de 25 en 45 jaar. De buurt kent geen bewonersreviews, dus over de sfeer op straat is geen extra informatie beschikbaar.
Het dagelijks leven rond de Ouddiemerlaan
Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor te zijn. De AH XL ligt naast de deur, en de Vomar is om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is de St. Petrusschool twee straten verder, en ook de Jenaplanschool De Nieuwe Kring en Openbare Basisschool De Octopus zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op een kilometer afstand, goed te doen voor een dagelijkse pendel. De gemeente Diemen heeft verder alle voorzieningen die je van een middelgrote gemeente mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ouddiemerlaan 116G, Diemen
Is de huurprijs van 1710 euro marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in Ruimzicht Oost ligt op 1620 euro per maand, met een mediaan van 1600 euro. Met 1710 euro zit deze woning daar boven, maar het is een appartement van 76 vierkante meter met energielabel A en bouwjaar 2016. De prijs per vierkante meter komt op ongeveer 22,50 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 19,64 euro ligt. Het is daarmee aan de hoge kant, maar de woning is ook relatief nieuw en zuinig.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, omdat het energieverbruik voor verwarming en warm water beperkt is. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. Voor een huurwoning is dit een gunstig uitgangspunt, zeker in vergelijking met woningen met een lager label.
Hoe ver is het treinstation vanaf deze woning?
Het treinstation ligt op ongeveer een kilometer afstand van de Ouddiemerlaan 116G. Dat is op loopafstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar voor wie met het openbaar vervoer reist. De exacte reistijd hangt af van je loopritme, maar een kilometer is prima te doen voor dagelijks gebruik.
Zijn er supermarkten in de buurt van de Ouddiemerlaan?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De AH XL ligt op 249 meter, dus naast de deur, en de Vomar op 294 meter, om de hoek. Verder zijn er op iets meer dan een kilometer nog twee Jumbo-filialen. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen, en ook voor een grotere wekelijkse boodschap zijn er genoeg opties.
Welke scholen liggen er rond deze woning?
Binnen een straal van een kilometer vind je meerdere basisscholen. De St. Petrusschool ligt op 147 meter, twee straten verder. De Jenaplanschool De Nieuwe Kring zit op 494 meter en Openbare Basisschool De Octopus op 542 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen, de dichtstbijzijnde school ligt op 3,3 kilometer.
Hoeveel woningen in deze buurt zijn te huur?
Op dit moment staan er drie huurwoningen te koop in Ruimzicht Oost, waarvan deze er één is. De huurprijzen variëren van 1600 tot 1660 euro per maand, met een gemiddelde van 1620 euro. Deze woning zit met 1710 euro boven dat gemiddelde, maar heeft ook een groter oppervlak dan het buurtgemiddelde van 83 vierkante meter.
