Onder bod
Centrum West, Diemen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Ouddiemerlaan ademt de sfeer van de jaren dertig, met een royale oppervlakte van 129 m² en een flinke tuin. Het energielabel C is voor een woning uit 1935 redelijk zuinig. Met een vraagprijs van €700.000 is dit aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij de schaarste aan hoekwoningen in Diemen.
De woning staat in buurt Centrum West, een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 2.300 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het is een drukke, maar veilige omgeving met relatief weinig misdrijven.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH XL of Vomar, beide om de hoek. Ook de Jumbo is twee straten verder. Kinderen kunnen naar basisscholen als De Octopus of de St. Petrusschool, die op loopafstand liggen. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Diemen biedt een fijne mix van stad en rust.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door De Groot & Compagnons op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Ouddiemerlaan 47, Diemen
De vraagprijs van €700.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Diemen, maar de woning heeft een flinke oppervlakte van 129 m² en een perceel van 200 m². Het energielabel C is gemiddeld voor een woning uit 1935. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
De woning ligt op 1,4 km van het treinstation, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is Amsterdam Centraal binnen een kwartier bereikbaar.
Centrum West is een zeer stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel gezinnen en alleenstaanden, en de buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen. Het is een levendige wijk met winkels, scholen en horeca op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Octopus (264 m) en St. Petrusschool (267 m). Ook Jenaplanschool De Nieuwe Kring en Oecumenische Basisschool De Ark zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Diemen of Amsterdam.
In de buurt zijn 95 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een stedelijk gebied. Het is een rustige en veilige wijk, al is het altijd verstandig om zelf een indruk te krijgen.
Het energielabel is C, wat voor een woning uit 1935 redelijk zuinig is. Dat betekent dat de isolatie en installaties gemiddeld zijn. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar niet zo laag zijn als bij nieuwbouw.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €411.067 | €406.333 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.526 | – |
| Huurprijs | €1.518 p/m | €1.518 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
1. Wat kan er beter in de gemeente Diemen op het gebied van huisvesting? Meer sociale woningbouw: Diemen heeft, net als veel andere gemeenten, te maken met een groeiende vraag naar betaalbare woningen. Het bevorderen van de bouw van sociale huurwoningen zou een oplossing kunnen zijn voor de toenemende woningnood. Betere spreiding van woningtypes: De gemeente zou meer diverse woningtypen kunnen ontwikkelen, van betaalbare appartementen tot gezinswoningen, zodat er voor iedere doelgroep een geschikte woning is. Versnelling van bouwprojecten: De bouw van woningen in Diemen kan versneld worden door het vereenvoudigen van vergunningsprocedures en het aanpakken van vertragingen in lopende projecten. Duurzaam en toekomstbestendig bouwen: Het integreren van duurzaamheid in nieuwe woningbouwprojecten kan de gemeente helpen om te voldoen aan toekomstige milieunormen en tegelijkertijd de leefbaarheid te verbeteren. 2. Wat kan er beter in de gemeentelijke benadering van huisvesting in Diemen? Meer betrokkenheid van bewoners: Het proces van stadsontwikkeling kan baat hebben bij meer inspraak van de Diemense inwoners. Betrek de bewoners actief in de planning van nieuwe woningen en voorzieningen om te zorgen dat de ontwikkelingsplannen aansluiten bij hun behoeften. Toegankelijkheid en bereikbaarheid: De gemeente zou kunnen investeren in betere infrastructuur en openbaar vervoer om ervoor te zorgen dat nieuwe woninglocaties goed bereikbaar zijn voor iedereen, ook voor mensen die geen auto hebben. Woningtoewijzing: Er zou meer transparantie en eerlijkheid kunnen komen in de toewijzing van woningen, zodat mensen met een dringende woonbehoefte prioriteit krijgen.
Het is een leuke buurt , ik woon tussen veel immigranten van de hele wereld ( Diemen Zuid) Dat vind ik juist leuk . Politie is ook zichtbaar en er zijn 2 treinstations, bus en Tram plus metro en scholen allemaal bereikbaar op loopafstand. Er is kermis en dat vinden we superleuk. Het is heel snel gegroeid met nieuwe woningen in Holland park , Sniep Dichtbij Amsterdam oost en tussen de markten van Zuidoost en Oost Rustige buurt . Het heeft wel dorpse sfeer nog dat mensen elkaar groeten en effe babbelen of soms elkaar helpen. Kinderen spelen heerlijk samen buiten en er is genoeg activiteiten voor klein en groot in de Buurthuizen en Sinterklaas wordt uitbundig gevierd.
Nou het is heel rustig hier, en de straat is heel veilig. Ook kan je heel makkelijk de winkelcentrum bereiken voor je dagelijkse benodigdheden. Het kan soms ook heel saai worden, aangezien mensen uit de buurt niet veel contact met elkaar hebben.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €488.349 | €481.558 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.376 | – |
| Huurprijs | €1.900 p/m | €1.894 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ouddiemerlaan 47, Diemen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
