Ouddiemerlaan 47

De woning aan Ouddiemerlaan 47 in Diemen heeft energielabel C.

De vraagprijs van €700.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Diemen, maar de woning heeft een flinke oppervlakte van 129 m² en een perceel van 200 m². Het energielabel C is gemiddeld voor een woning uit 1935. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.

De woning ligt op 1,4 km van het treinstation, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is Amsterdam Centraal binnen een kwartier bereikbaar.

Centrum West is een zeer stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel gezinnen en alleenstaanden, en de buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen. Het is een levendige wijk met winkels, scholen en horeca op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Octopus (264 m) en St. Petrusschool (267 m). Ook Jenaplanschool De Nieuwe Kring en Oecumenische Basisschool De Ark zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Diemen of Amsterdam.

In de buurt zijn 95 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een stedelijk gebied. Het is een rustige en veilige wijk, al is het altijd verstandig om zelf een indruk te krijgen.

Het energielabel is C, wat voor een woning uit 1935 redelijk zuinig is. Dat betekent dat de isolatie en installaties gemiddeld zijn. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar niet zo laag zijn als bij nieuwbouw.