Ouddiemerlaan 13
Centrum West, Diemen
BuurtEen appartement in het hart van Diemen
Dit appartement aan de Ouddiemerlaan 13 ligt in de bruisende kern van Diemen, waar je zo de winkels en het uitgaansleven in duikt. Met een vraagprijs van 500.000 euro en een woonoppervlakte van 103 vierkante meter, is de prijs per vierkante meter 4.854 euro. Dat is scherp geprijsd voor een appartement in deze omgeving, zeker gezien de ligging. Benieuwd naar andere appartementen in Diemen?
De woning zelf
Het appartement is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. De woonoppervlakte van 103 vierkante meter is afkomstig uit de BAG-registratie.
Centrum West, een levendige buurt
Met ruim 2.300 inwoners is dit een levendige buurt, waar bijna een derde van de huishoudens uit eenpersoonshuishoudens bestaat. Bewoners van de buurt Centrum West geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner zegt: "Het is een leuke buurt, ik woon tussen veel immigranten van de hele wereld. Dat vind ik juist leuk." Een ander noemt het "heel rustig hier, en de straat is heel veilig." De meningen zijn dus verdeeld, maar de meeste bewoners waarderen de levendigheid en de voorzieningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH XL of de Vomar, beide op een steenworp afstand. Ook de huisartspraktijk Teszler en de Diemer Apotheek Centrum zitten om de hoek. De tramhalte Diemerbrug ligt naast de deur en biedt verbindingen met lijn 29 en 44. Het treinstation Diemen is op tien minuten lopen. De gemeente Diemen is goed ontsloten, met meerdere bus- en tramlijnen in de buurt.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van het wegverkeer is 59 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, vanwege de veenbodem en het feit dat 75% van de panden in dit postcodegebied voor 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Deze indicaties zijn afkomstig van openbare databronnen en betreffen het gebied, niet deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via IB Makelaars op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ouddiemerlaan 13, Diemen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 500.000 euro. Met een woonoppervlakte van 103 vierkante meter komt dat neer op 4.854 euro per vierkante meter. De prijs is gebaseerd op de BAG-registratie.
Hoe is de woning ingedeeld?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte wordt niets gezegd. De woonoppervlakte is 103 vierkante meter, volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1980 en het energielabel is C.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico in dit gebied is gemiddeld. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Daarnaast is 75% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De AH XL en Vomar liggen op ongeveer 400 meter afstand. De huisartspraktijk Teszler en de Diemer Apotheek Centrum zitten op loopafstand. De tramhalte Diemerbrug is op 59 meter en het treinstation Diemen op 826 meter.
Hoe is de buurt Centrum West?
Centrum West heeft ruim 2.300 inwoners, waarvan 43% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Diemen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner noemt het "een leuke buurt" met veel diversiteit, een ander vindt het "heel rustig" en "veilig". De meningen lopen uiteen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over de indeling, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Ook over de staat van het onderhoud of de aanwezigheid van isolatie wordt niets vermeld. Deze details staan niet in de advertentie.
