Centrum-Zuidwest, Delft
Bekijk buurtDit appartement uit 1841 aan de Oude Delft ademt Delftse geschiedenis. Met 83 vierkante meter woonoppervlak is het een ruim stadsappartement in een van de mooiste grachten van de stad. De woning is nu te koop voor €425.000, een prijs die aan de hoge kant ligt vergeleken met andere appartementen in Delft.
De buurt Centrum-Zuidwest is het kloppende hart van Delft, met veel studenten en jonge werkenden. Van de 1.555 inwoners is 41% tussen de 15 en 25 jaar. Het is een dichtbevolkte buurt met een omgevingsadressendichtheid van 5.547 adressen per vierkante kilometer. De buurt Centrum-Zuidwest staat bekend om zijn historische panden en levendige straten.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de AH to go op 230 meter, of de SPAR op 419 meter. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is de Rooms Katholieke Basisschool de Oostpoort tien minuten lopen, en het voortgezet onderwijs vind je op loopafstand bij Scholencombinatie Delfland. De gemeente Delft biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars.
Details van deze woning
Oude Delft 21, Delft
Gegevens uit Centrum-Zuidwest
Gegevens uit Centrum-Zuidwest
43 binnen 5 km
54 binnen 5 km
Over Oude Delft 21, Delft
De vraagprijs van €425.000 ligt 15% boven de gemiddelde vraagprijs van €369.667 in de buurt. Het is de duurste van de drie koopwoningen die nu in Centrum-Zuidwest te koop staan. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt echter hoger (€733.115), al zijn die cijfers gebaseerd op 13 verkochte woningen. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van het appartement en de bereidheid van kopers om voor de historische locatie te betalen.
Centrum-Zuidwest is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Het is populair onder studenten en jonge alleenstaanden: 63% van de huishoudens is eenpersoons. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau, met restaurants, winkels en het treinstation op 600 meter. Wel is er relatief veel criminaliteit: 119 misdrijven in de buurt.
In de buurt heeft 50% van de woningen label C en 50% label D of lager. Omdat het pand uit 1841 stamt, is de kans groot dat het label aan de lage kant is. Dit betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten.
In de gegevens wordt geen parkeersituatie genoemd. De Oude Delft ligt in het centrum van Delft, waar parkeren vaak betaald en beperkt is. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar parkeermogelijkheden, zoals een parkeervergunning of nabijgelegen parkeergarages.
Met 83 vierkante meter is het appartement ruim genoeg voor een of twee slaapkamers, maar de exacte indeling kun je het beste navragen bij de makelaar of tijdens een bezichtiging.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Centrum-Zuidwest is 66 dagen. Dat is gebaseerd op 13 verkochte woningen. Het is een indicatie dat woningen in deze buurt gemiddeld iets meer dan twee maanden te koop staan.
6 woningen in de buurt Centrum-Zuidwest
