Oud IJsselmonde, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Oude IJsselmondsehoofd in Rotterdam biedt een bijzondere woonplek. De advertentie vermeldt geen bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een vraagprijs van €1.075.000 ligt die 112% boven het buurtgemiddelde van €507.391. Het is een van de duurdere appartementen in Rotterdam.
De buurt Oud IJsselmonde wordt door bewoners omschreven als een hechte, veilige gemeenschap. Een bewoner zegt: "Wij wonen hier al tien jaar en hebben het altijd fijn ervaren. De buurt voelt veilig voor een gezin met twee meiden die er zijn opgegroeid." De buurt organiseert jaarlijks buurtbbqs, Halloween, kerst en oud en nieuw. "Als er iets te vieren is of iemand het even lastig heeft, merk je dat de buurt er voor je is; een kaartje in de brievenbus is er dan altijd." Het is rustig en niet rumoerig, met veel bomen en weinig zwerfafval. De omgevingsadressendichtheid is 1692, wat duidt op een stedelijke omgeving.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express, om de hoek op 850 meter. Ook Dirk en Boon's Markt zijn op loopafstand. Basisschool Meester Baars is twee straten verder, op 950 meter. Voor voortgezet onderwijs is Dalton Rotterdam Palmentuin op 1,5 km. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Herk Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Oude IJsselmondsehoofd 312, Rotterdam
Zeer goed · 1 bewoner
Wij wonen hier al tien jaar en hebben het altijd fijn ervaren. Het ov sluit aan met zowel Kralingse Zoom (bus) als Centraal (tram) en voorzieningen zijn vijf min fietsen. De buurt voelt veilig voor een gezin met twee meiden die er zijn opgegroeid / laat naar huis kwamen, etc. Ook tijdens de studietijd vanaf de stad heen en weer. Er zijn elk jaar buurtbbqs, halloween, kerst, oud en nieuw, etc. Als er iets te vieren is of iemand het even lastig heeft merk je dat de buurt er voor je is; een kaartje in de brievenbus is er dan altijd. Verder is het rustig en niet rumoerig, heerlijk om in de tuin te zitten. Je merkt niet dat je op 'Zuid' woont zoals het bekend staat. Oud Ijsselmonde is daarin net een eilandje. Er ligt geen afval bij ons op straat en er staan veel bomen. Helaas niet zo'n groot park, maar de brug over en je bent bij de Kralingse plas. Ik zou ons stuk aan iedereen aanraden!
Gegevens uit Oud IJsselmonde
Gegevens uit Oud IJsselmonde
75 binnen 5 km
165 binnen 5 km
Over Oude IJsselmondsehoofd 312, Rotterdam
De vraagprijs ligt 112% boven het buurtgemiddelde van €507.391. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €439.432, maar er worden ook woningen tot €1.500.000 aangeboden. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en exacte ligging van het appartement, die niet volledig in de advertentie staan.
De oppervlakte is 75 m², wat 36% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 117 m². De prijs per vierkante meter is daarmee hoog.
Oud IJsselmonde wordt door bewoners omschreven als een hechte, veilige buurt met veel saamhorigheid. Er zijn jaarlijkse buurtactiviteiten en het is rustig en groen. De buurt heeft een gemiddelde score van 8,5 uit één review.
Op loopafstand vind je SPAR express (850 m), Dirk (1293 m) en diverse scholen, waaronder basisschool Meester Baars (952 m). Het park of plantsoen is op 300 meter. Het treinstation is op 3,1 km.
Van Herk Makelaars heeft op de website alleen de straat en prijs gepubliceerd. Bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
Volgens een bewoner voelt de buurt veilig voor een gezin. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 750, maar zonder context is dat lastig te duiden.
6 woningen in de buurt Oud IJsselmonde
