12 uur geleden ontdekt
Oud IJsselmonde, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Oude IJsselmondsehoofd in Rotterdam is een mooie kans voor wie een energiezuinige woning zoekt. Met energielabel A+++ zit je wat betreft stookkosten helemaal goed. De woning heeft 65 m² woonoppervlak, wat 44% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 117 m². De vraagprijs van € 485.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Oud IJsselmonde is een rustige, groene buurt op Zuid. Een bewoner zegt: "Een hechte veilige buurt, fijn voor gezinnen." De buurt heeft een gemiddelde score van 8,5 op basis van één beoordeling. Er zijn jaarlijkse buurtactiviteiten zoals bbq's en kerstvieringen. De buurt Oud IJsselmonde telt ruim 6.000 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. Het is er niet rumoerig, en je merkt niet dat je op Zuid woont.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express, op nog geen tien minuten lopen. Ook Dirk en Albert Heijn zijn op fietsafstand. Basisschool Meester Baars zit om de hoek, op ongeveer een kilometer. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Dalton Rotterdam Palmentuin, op een kwartier lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Herk Makelaars Rotterdam op Funda aangeboden. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor de exacte locatie en sommige buurtcijfers kunnen afwijken.
Details van deze woning
Oude IJsselmondsehoofd 318, Rotterdam
Zeer goed · 1 bewoner
Wij wonen hier al tien jaar en hebben het altijd fijn ervaren. Het ov sluit aan met zowel Kralingse Zoom (bus) als Centraal (tram) en voorzieningen zijn vijf min fietsen. De buurt voelt veilig voor een gezin met twee meiden die er zijn opgegroeid / laat naar huis kwamen, etc. Ook tijdens de studietijd vanaf de stad heen en weer. Er zijn elk jaar buurtbbqs, halloween, kerst, oud en nieuw, etc. Als er iets te vieren is of iemand het even lastig heeft merk je dat de buurt er voor je is; een kaartje in de brievenbus is er dan altijd. Verder is het rustig en niet rumoerig, heerlijk om in de tuin te zitten. Je merkt niet dat je op 'Zuid' woont zoals het bekend staat. Oud Ijsselmonde is daarin net een eilandje. Er ligt geen afval bij ons op straat en er staan veel bomen. Helaas niet zo'n groot park, maar de brug over en je bent bij de Kralingse plas. Ik zou ons stuk aan iedereen aanraden!
Gegevens uit Oud IJsselmonde
Gegevens uit Oud IJsselmonde
75 binnen 5 km
165 binnen 5 km
Over Oude IJsselmondsehoofd 318, Rotterdam
De vraagprijs van € 485.000 ligt boven de mediaanprijs van € 449.500 in de buurt. Het appartement is met 65 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 117 m², maar heeft een uitstekend energielabel A+++. Of de prijs marktconform is, hangt af van hoe je de energiezuinigheid waardeert.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Je kunt zeer lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft slechts 9% van het koopaanbod label A+ of beter, dus dit appartement springt er positief uit.
Oud IJsselmonde wordt omschreven als een hechte, veilige buurt. Er zijn veel bomen, weinig zwerfafval, en jaarlijkse buurtactiviteiten. Het is rustig en groen, met de Kralingse Plas op loopafstand. Het ov verbindt je met Kralingse Zoom en Centraal.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loop- of fietsafstand, zoals SPAR express en Dirk. Basisscholen en kinderdagverblijven zitten dichtbij. Voor grotere uitstapjes ben je snel in het centrum van Rotterdam.
Van Herk Makelaars Rotterdam heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Daardoor kunnen de exacte locatie en sommige buurtcijfers afwijken van de werkelijke woning.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,1 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.
6 woningen in de buurt Oud IJsselmonde
