Verkocht onder voorbehoud
Kralingen West, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Oudedijk in Kralingen West combineert de charme van een 1918-bouwjaar met een modern energielabel A. Met 65 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €325.000 ligt aanzienlijk lager dan het gemiddelde in de buurt, wat het een scherpe optie maakt voor wie in deze gewilde wijk wil wonen. Het aanbod van appartementen in Rotterdam laat zien dat dit type woning hier veel voorkomt.
De buurt Kralingen West scoort een 8,91 uit 4 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is aardig rustig alles is dichtbij en heel fijn wonen." Een ander noemt het "Schoon en vol met groen" en waardeert de nabijheid van de Kralingse Plas. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je in een minuut naar de Albert Heijn op 83 meter. Ook Ekoplaza en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar De Bavokring (basisonderwijs) op 212 meter of het Libanon Lyceum op 151 meter. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau, met parken, restaurants en een treinstation op 1,7 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mora makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Oudedijk 185A02, Rotterdam
Zeer goed · 4 bewoners
Het is aardig rustig alles is dichtbij en heel fijn wonen
Soms onveilig verder schoon nieuw en vlak bij de Kralingse plas.
Goede ervaringen geen problemen genoeg voorzieningen gewoon fijn
Ik woon in de Appartementen Van Kralingen, hartje Kralingen aan de Lusthofstraat. De winkelstraat van Kralingen van oudsher. Hier vind je de beste slager Van Linschoten, een echte groenteboer Vreugdenhil, echte bakkers, een Rotterdamse kaaswinkel De Amstelhoeve, slijterij Den Toom. En een heel fijn publiek dat hier in de buurt woont, van jong tot oud en overal vandaan. Er zijn veel buitenlandse studenten, die aan de Erasmus Universiteit studeren. Kortom: Rotterdam op z’n best!
Gegevens uit Kralingen West
Gegevens uit Kralingen West
99 binnen 5 km
203 binnen 5 km
Over Oudedijk 185A02, Rotterdam
De woning aan Oudedijk 185A02 in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €325.000 ligt 29% onder de gemiddelde vraagprijs in Kralingen West (€457.345). De mediaanprijs in de buurt is €398.000. Het appartement is met 65 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 88 m², maar heeft een uitstekend energielabel A. De prijs is marktconform voor een woning van dit formaat en energielabel in deze buurt.
Kralingen West scoort een 8,91 uit 4 bewonersreviews. Bewoners noemen het rustig, schoon en groen, met de Kralingse Plas vlakbij. De buurt heeft veel voorzieningen zoals supermarkten, scholen en restaurants op loopafstand. Het is een stedelijke wijk met een hoge dichtheid, veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is gunstig in vergelijking met de buurt, waar 41,7% van de woningen een label D of lager heeft. Een A-label zorgt doorgaans voor lagere energiekosten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van gebruik en tarieven.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Bavokring (basisonderwijs) ligt op 212 meter, en het Libanon Lyceum (voortgezet onderwijs) op 151 meter. Ook zijn er andere basisscholen en middelbare scholen binnen een straal van 500 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,7 km afstand. De hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 5779) wijst op een goed OV-netwerk.
In Kralingen West stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 70 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar de verkooptijd van dit specifieke appartement hangt af van de prijs en staat.
6 woningen in de buurt Kralingen West
