Een appartement op de tweede woonlaag in de Pioniersbuurt
Dit appartement aan de Oudeveen 41 ligt in de Pioniersbuurt, een buurt in Veenendaal waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van 325.000 euro was de prijs marktconform voor een appartement in deze omgeving. Het was een van de appartementen in Veenendaal die destijds te koop stonden. Deze woning staat sinds 20 augustus 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 185 kubieke meter. Volgens de makelaar was het woonoppervlak 64 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 55 vierkante meter aangeeft. De woning heeft dubbel glas en een c.v.-ketel. Het energielabel is C.
De Pioniersbuurt
De Pioniersbuurt telt ruim 3.200 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2; een van hen zegt: "Fijne buurt om te wonen, alles in de buurt op loopafstand". Een ander noemt het "Een rustige buurt met veel voorzieningen". De buurt Pioniersbuurt heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 432 meter of Albert Heijn op 671 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen op loopafstand, zoals KBS de Vuurvlinder op 408 meter. De huisartsenpraktijk West zit op 704 meter en de BENU Apotheek op 599 meter. Buslijn 505 stopt op 152 meter bij halte Oudeveen, en treinstation Veenendaal West ligt op 749 meter. De gemeente Veenendaal heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 27 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie gemiddeld, en het overstromingsrisico is nu verhoogd maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Jan Zegers Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Oudeveen 41, Veenendaal
Hoe is de woning ingedeeld en wat zijn de kenmerken?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning heeft een inhoud van 185 kubieke meter. Volgens de makelaar was het woonoppervlak 64 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 55 vierkante meter aangeeft. De woning heeft dubbel glas en een c.v.-ketel. Het energielabel is C.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 27 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Jumbo op 432 meter en Albert Heijn op 671 meter. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KBS de Vuurvlinder op 408 meter. De huisartsenpraktijk West zit op 704 meter en de BENU Apotheek op 599 meter. Buslijn 505 stopt op 152 meter bij halte Oudeveen, en treinstation Veenendaal West ligt op 749 meter.
Hoe is de buurt Pioniersbuurt om in te wonen?
De Pioniersbuurt telt ruim 3.200 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om te wonen, alles in de buurt op loopafstand". Een ander noemt het "Een rustige buurt met veel voorzieningen". De buurt heeft een gevarieerde woningvoorraad.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Een laag risico betekent dat de kans op funderingsproblemen relatief klein is, maar het is geen garantie.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Veenendaal, Oudeveen op 152 meter, waar buslijn 505 stopt. Daarnaast zijn er haltes aan de Munnikenweg en Rossiniweg op ongeveer 384 en 394 meter, beide met buslijn 83. Treinstation Veenendaal West ligt op 749 meter, vanwaar je verder kunt reizen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning. Een label C is gemiddeld, dus je kunt redelijke stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar de woning had wel dubbel glas volgens de makelaar.
