Hoeven, Houten
Bekijk buurtDit appartement aan de Paardenhoeve 94 in Houten valt op door zijn energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met 68 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €415.000 ligt 25% onder het buurtgemiddelde van €549.833, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Houten.
De buurt Hoeven is een rustige wijk in Houten Noord-West met veel groen en een gemengde bevolking. Ongeveer de helft van de woningen zijn eengezinswoningen, de rest zijn appartementen. De buurt telt ruim 1.700 inwoners, met een mix van gezinnen, alleenstaanden en ouderen. Het treinstation Houten ligt op 800 meter lopen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 7 minuten lopen of Albert Heijn op 10 minuten. Ook PLUS en Lidliggen op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Bijenkorf (8 minuten lopen) of de katholieke Daltonschool De Zevensprong (9 minuten). Voortgezet onderwijs is er met Yuverta vmbo Houten, dat letterlijk om de hoek zit. De gemeente Houten staat bekend om haar fietsvriendelijke opzet en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder geWOON Marcel en Funda.
Details van deze woning
Paardenhoeve 94, Houten
Gegevens uit Hoeven
Gegevens uit Hoeven
19 binnen 5 km
48 binnen 5 km
Over Paardenhoeve 94, Houten
De vraagprijs van €415.000 ligt 25% onder het gemiddelde van €549.833 in de buurt Hoeven. Houd er wel rekening mee dat dit appartement met 68 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 110 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog, maar het energielabel A en de gunstige ligging nabij het station compenseren dat.
Woningen in de buurt Hoeven worden gemiddeld in 7 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt er snel beweegt. Dit appartement is al geprijsd onder het gemiddelde, dus het kan zijn dat er snel belangstelling is.
Het treinstation Houten ligt op 800 meter lopen, ongeveer 10 minuten. Vanaf daar rijden treinen naar Utrecht en verder. De buurt is autoluw en fietsvriendelijk, met goede fietsroutes naar het centrum van Houten.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Yuverta vmbo Houten zit op 1 minuut lopen, basisschool De Bijenkorf op 8 minuten en de katholieke Daltonschool De Zevensprong op 9 minuten. Ook College de Heemlanden (voortgezet onderwijs) is op 10 minuten lopen.
Het energielabel is A, het een-na-hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 33% van de woningen label A+ en 17% label A, dus dit appartement scoort goed.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Jumbo zit op 7 minuten lopen, Albert Heijn op 10 minuten, PLUS op 9 minuten en Lidl op 11 minuten. Ook is er een Albert Heijn op 17 minuten lopen.
In de buurt Hoeven zijn in de laatste meting 47 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en groen, met veel eengezinswoningen en appartementen.
5 woningen in de buurt Hoeven
