Paets van Troostwijkstraat 275
Laakkwartier-Oost, Den Haag
Bekijk buurtEen appartement met karakter in Laakkwartier-Oost
Dit appartement aan de Paets van Troostwijkstraat 275 in Den Haag ademt de sfeer van een oude stadswijk. Met 77 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel C is het een woning met potentie. De vraagprijs van €325.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar past bij de grotere oppervlakte. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag om een beeld te krijgen van het aanbod.
De buurt: Laakkwartier-Oost
Laakkwartier-Oost is een levendige en diverse buurt. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: "De buurt is actief maar niet onveilig, er zijn winkels en voorzieningen op loopafstand." Een ander noemt het "prima" en "een rustige buurt" waar "nooit iets raars" gebeurt. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Meer weten? Lees verder over de buurt Laakkwartier-Oost.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de Albert Heijn om de hoek (op 600 meter) of bij de Ekoplaza twee straten verder. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer op loopafstand. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met Gymnasium Novum op tien minuten lopen. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via HFH Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Paets van Troostwijkstraat 275, 'S-Gravenhage
Is €325.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €325.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€286.280) en ook boven de mediaan (€275.000). Maar met 77 m² is het appartement wel groter dan het buurtgemiddelde van 78 m². De prijs per vierkante meter (€4.221) is iets hoger dan het gemiddelde van €3.908 in de buurt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de exacte ligging.
Wat zegt energielabel C over de woning?
Energielabel C is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning niet heel zuinig, maar ook niet heel onzuinig is. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe veilig is de buurt Laakkwartier-Oost?
De meningen van bewoners lopen uiteen. De ene bewoner vindt de buurt actief maar niet onveilig, terwijl een ander zich soms niet veilig voelt door overlast. Er zijn 580 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat getal zegt niet alles over jouw straat. Het is goed om zelf een keer door de buurt te lopen.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 600 meter vind je een Albert Heijn, en ook een Ekoplaza en Aldi zijn dichtbij. Scholen, kinderdagverblijven en een park of plantsoen (op 200 meter) zijn ook in de buurt. Het treinstation ligt op 1,6 km, dus op loopafstand.
Wat is de sfeer in de buurt?
De sfeer is gemengd. De buurt is levendig met veel voorzieningen, maar er zijn ook klachten over overlast en rommel op straat. Toch geven bewoners gemiddeld een 7,2, en een bewoner noemt het 'prima' en 'rustig'. Het is een buurt met veel jonge mensen en een divers karakter.
Hoe oud is het appartement en wat zegt dat?
Het appartement is gebouwd in 1938. Dat betekent dat het een vooroorlogs pand is, wat vaak karakteristieke elementen heeft zoals hoge plafonds of grote ramen.
Is er een tuin of balkon?
De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. Het is een appartement, dus waarschijnlijk is er geen eigen buitenruimte, maar dat kun je het beste navragen bij de makelaar.
Ervaringen van Laakkwartier-Oost
Zo ervaren bewoners hun buurt
De buurt is actief maar niet onveilig, er zijn winkels en voorzieningen op loopafstand dus je kan lekker dönor kopen en boodschappen doen bij de Albert Heijn. Er zijn wel een paar zwervers hier die een beetje chaotisch zijn maar als je met je eigen zakken bemoeit dan komt er niks.
Heel vaak overlast van mensen (buitenlands) die hier huizen delen met te veel mensen. En overal troep achter laat op straat. En soms voel ik me niet veilig op straat.
ik woon hier al 3 jaren en er is nooit iets raars hier gebeurt echt een rustige buurt. buuren zijn echt lief en praten normaal tegen elkaar .
Statistieken van Laakkwartier-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €295.683 | €275.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.908 | – |
| Huurprijs | €2.100 p/m | €2.100 p/m |
Ervaringen van Laakkwartier en Spoorwijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
The access is great because of the closeness to hs The architecture is a bit disorganised and sometimes it does get a bit dirty and unhygienic the trash gets everywhere around the trashcans and is not picked up frequently enough as i have seen the same thing stay in the same place for over 9 days But the community is diverse and At least in my area it's pretty safe Even late at night. There are alot of Students and immigrants and as an International student i feel very welcomed My building is a bit messy but there is no serious issue like pest or anything,and for the rent it’s pretty good.
De buurt is actief maar niet onveilig, er zijn winkels en voorzieningen op loopafstand dus je kan lekker dönor kopen en boodschappen doen bij de Albert Heijn. Er zijn wel een paar zwervers hier die een beetje chaotisch zijn maar als je met je eigen zakken bemoeit dan komt er niks.
De Noordpolderbuurt ervaar ik als een rustige, prettige wijk waar je je echt thuis kunt voelen. Bijna iedereen kent elkaar al jaren, waardoor er een warme en hechte gemeenschap is ontstaan. De buurt voelt veilig aan, zowel overdag als ’s avonds, en er hangt een ontspannen sfeer. De woningen zijn over het algemeen van goede kwaliteit en worden netjes onderhouden. De straten zijn schoon en hygiënisch, wat het wooncomfort nog verder versterkt. Ook is er veel groen in de wijk te vinden; de natuur en plantsoenen maken het een fijne plek om te wandelen of even tot rust te komen. Daarnaast zijn er voldoende voorzieningen in de buurt aanwezig, wat het dagelijks leven makkelijk en aangenaam maakt. Of het nu gaat om winkels, scholen of andere belangrijke faciliteiten: alles is goed bereikbaar. De bereikbaarheid van de buurt is sowieso uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto of fiets. Kortom: de Noordpolderbuurt is voor mij een rustige, veilige en sociale wijk waar mensen met plezier wonen en waar de sfeer positief en vertrouwd aanvoelt.
Het is een prima buurt met genoeg parkjes en andere voorzieningen. Er zijn alleen wel aardig wat problemen in de wijk, zoals overlast en gevaarlijke mensen die je lastig vallen. Daarnaast is het vaak vies in de wijk omdat afval niet vaak genoeg wordt opgehaald. Ondanks dit alles ben ik best tevreden met hoe het is om in deze wijk te wonen.
Heel vaak overlast van mensen (buitenlands) die hier huizen delen met te veel mensen. En overal troep achter laat op straat. En soms voel ik me niet veilig op straat.
Deze buurt is heel gezellig en je voelt je hier thuis. Goeie communicatie met buren. Veel winkels in de buurt. Makkelijk met openbaar vervoer reizen. Zitten dicht bij het centrum wat natuurlijk heel fijn is. Ook is er in de buurt een bosbessen je gezellig de natuur kan verkennen. Leuke activiteiten voor kinderen zoals naar de kinderboerderij gaan. Ook zijn er buurthuizen waar je mensen kunt leren kennen en leuke activiteiten kan doen. Kortom hier wil je wonen.
Veel overlast in
Heel erg mooie rivier de water is wel beetje vies maar dat maakt niet uit, hele leuke dames en de straten zijn netjes het is heel gezellig en er is snackbar in de Noordoostpolderbuurt
Statistieken van Laakkwartier en Spoorwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €324.581 | €306.932 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.311 | – |
| Huurprijs | €1.548 p/m | €1.563 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.033 | €502.387 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.256 | – |
| Huurprijs | €2.302 p/m | €2.178 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Paets van Troostwijkstraat 275, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
