Een licht appartement in Velp
Dit appartement aan de Parkstraat in Velp is een rustige plek om te wonen, met de voordelen van een levendige buurt om de hoek. Het is gebouwd in 2008 en heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Met een huurprijs van €1.139 per maand zit je 25% onder het buurtgemiddelde van €1.526, al is het woonoppervlak met 62 m² wel compacter dan veel andere huurwoningen in de buurt. Het is een scherpe prijs voor wat deze woning te bieden heeft. Kijk ook eens naar andere appartementen in Rheden.
De buurt: Velp-Noord boven spoorlijn
Velp-Noord boven spoorlijn is een groene, rustige buurt waar je alles dichtbij hebt. Een bewoner omschrijft het als 'Gezzelig' en waardeert de rust, de vele groene plekken en de vriendelijke sfeer. De speeltuin is altijd druk met kinderen en het park is fijn om te wandelen of te fietsen. Er wonen veel ouderen, zo'n 30% is 65 jaar of ouder, en bijna de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. De buurt Velp-Noord boven spoorlijn heeft een gemiddelde beoordeling van 7,25 op basis van één review.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de Albert Heijn, die twee straten verder zit, of bij de Lidl op tien minuten lopen. Voor de kinderen is IKC Dorpsschool Rozendaal om de hoek, en het voortgezet onderwijs bij Het Rhedens Rozendaal ligt ook dichtbij. Het treinstation is op iets meer dan een kilometer, dus je bent zo in de stad. De gemeente Rheden biedt een fijne mix van natuur en voorzieningen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder NMG Wonen kantoor Nijmegen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Parkstraat 55-0B, Velp (Ge)
Is de huurprijs van €1.139 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 25% onder het buurtgemiddelde van €1.526, maar het woonoppervlak is met 62 m² ook kleiner dan het gemiddelde van 180 m². Per vierkante meter betaal je ongeveer €18,37, terwijl het buurtgemiddelde op €13,10 ligt. De prijs is daarmee relatief hoog per m², maar de totale maandlasten zijn lager dan veel andere huurwoningen in Velp-Noord boven spoorlijn.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, omdat de woning weinig energie verbruikt voor verwarming en warm water. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoeveel kost deze huurwoning per vierkante meter?
Met een huurprijs van €1.139 en een oppervlakte van 62 m² kom je op ongeveer €18,37 per vierkante meter per maand. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €13,10 per m², maar dat is gebaseerd op woningen met een veel groter oppervlak. De prijs per m² is dus hoger, maar de totale huur is lager dan het buurtgemiddelde.
Zijn er veel andere huurwoningen beschikbaar in deze buurt?
Op dit moment staan er vijf huurwoningen te huur in Velp-Noord boven spoorlijn, met prijzen tussen €1.250 en €1.775. De gemiddelde huurprijs is €1.526. Deze woning zit met €1.139 onder het goedkoopste aanbod, wat het een relatief voordelige optie maakt in de huidige markt.
Hoe is het openbaar vervoer vanuit deze woning?
Het treinstation ligt op 1,1 kilometer afstand, wat ongeveer een kwartier lopen is. Daarnaast zijn er meerdere busverbindingen in de buurt, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd. De bereikbaarheid per trein is goed, met Velp als tussenstop op de lijn tussen Arnhem en Zutphen.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 300 meter, de Lidl op 639 meter en de Jumbo op 748 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen binnen een kilometer, waaronder IKC Dorpsschool Rozendaal op 1.038 meter en Het Rhedens Rozendaal op 637 meter. Ook een huisartsenpraktijk en kinderdagverblijf liggen op loopafstand.
-810e2b0b.webp)
