Een ruim appartement aan de Paterswoldseweg
Dit appartement aan de Paterswoldseweg in Groningen heeft een oppervlakte van 100 vierkante meter, verdeeld over een woonkamer, keuken en twee slaapkamers. De woning uit 1940 heeft een klassieke uitstraling en ligt in de buurt Laanhuizen, vlakbij het groen en het water. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus de energieprestatie van de woning is niet bekend. Met een huurprijs van 478 euro per maand is dit aanbod scherp geprijsd, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van 1205 euro voor appartementen in Groningen.
De buurt Laanhuizen
Laanhuizen is een rustige, groene buurt in het zuiden van Groningen, met veel karakteristieke woningen uit de jaren dertig en veertig. De buurt telt ongeveer 1300 inwoners, waarvan veel studenten en jonge werkenden; 67 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Er zijn weinig gezinnen met kinderen, maar wel een levendige mix van leeftijden. Een bewoner zegt: "Het is hier heerlijk rustig, maar toch dicht bij de stad." De buurt Laanhuizen heeft een dorps karakter, terwijl de binnenstad op loopafstand ligt.
Leven in de straat
De Paterswoldseweg is een brede laan met bomen, waar je 's ochtends mensen naar hun werk of studie ziet fietsen. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op 334 meter, of de AH to go op 573 meter. Ook de Aldi en PLUS liggen op loopafstand. Kinderen kunnen naar ODS De Starter op 174 meter, terwijl het Willem Lodewijk Gymnasium op 415 meter ligt voor voortgezet onderwijs. De gemeente Groningen heeft verder volop voorzieningen, van sportclubs tot culturele instellingen.
Bron en beschikbaarheid
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mijnhuurwoning.com aangeboden. De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd, maar het adres is volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Paterswoldseweg 111, Groningen
Is 478 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 478 euro per maand zit deze woning fors onder het gemiddelde van 1205 euro voor huurwoningen in de buurt. De prijs is opvallend laag, wat kan komen door de oppervlakte van 100 vierkante meter of de leeftijd van het pand uit 1940. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, dus de energieprestatie is onbekend. De prijs lijkt daardoor zeer scherp, maar de totale woonlasten hangen ook af van de stookkosten.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, dus er is geen officiële registratie bekend via EP-Online. Zonder label is het lastig in te schatten hoe zuinig de woning is. De stookkosten kunnen daardoor hoger of lager uitvallen dan bij een woning met een bekend label.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 15 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in Laanhuizen. Op dit moment staat er maar één huurwoning te koop in de buurt, namelijk deze. De verhuurde woningen hadden een gemiddelde looptijd van 15 dagen, dus het aanbod is beperkt.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten op loopafstand, waaronder Coop op 334 meter, AH to go op 573 meter en Aldi op 694 meter. Voor kinderen zijn er scholen zoals ODS De Starter op 174 meter en het Willem Lodewijk Gymnasium op 415 meter. Ook een kinderdagverblijf en huisartsenpraktijk liggen dichtbij, op respectievelijk 300 en 900 meter.
Is de buurt geschikt voor gezinnen?
De buurt Laanhuizen heeft relatief weinig gezinnen met kinderen, namelijk 8 procent van de huishoudens. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, zo'n 67 procent. Toch zijn er scholen in de buurt, zoals ODS De Starter en het Willem Lodewijk Gymnasium. De buurt is rustig en groen, maar het karakter is meer gericht op studenten en jonge werkenden.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand, ongeveer vijftien tot twintig minuten lopen, of een paar minuten met de fiets. De verbinding naar de rest van de stad en daarbuiten is daarmee goed bereikbaar.
