Pattistpark 42B
Serlippenspolder, Terneuzen
BuurtEen appartement in Serlippenspolder
Dit appartement aan het Pattistpark 42B in Terneuzen ligt in de buurt Serlippenspolder. Met een vraagprijs van €449.950 is dit een appartement dat opvalt in het aanbod van appartementen in Terneuzen. De prijs ligt fors boven het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs €414.454 is. De woning is ruim 100 vierkante meter groot, wat voor een appartement aan de royale kant is.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen bouwjaar en geen energielabel. Daardoor is het lastig om de energetische staat van de woning in te schatten. Wat wel bekend is: het appartement heeft twee slaapkamers. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is het 82 m², terwijl de makelaar 104 m² opgeeft. De vraagprijs per vierkante meter is €4.326, gebaseerd op de makelaar-opgave.
Serlippenspolder
Met ruim 2.000 inwoners en een groot aandeel 65-plussers (40%) is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03; een van hen noemt het "perfecte woonomgeving". Een ander zegt: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen". De buurt Serlippenspolder kent relatief veel koopwoningen (73%) en weinig eengezinswoningen (56%). Het aantal misdrijven is 63 per jaar, wat neerkomt op ongeveer 3 per 100 inwoners.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 298 meter, om de hoek dus, en de Aldi op 637 meter. Basisschool De Twijn is op 631 meter, en de huisartsenpraktijk Triniteit op 1,5 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Terneuzen, Serlippensstraat op 478 meter, met lijnen 50, 607, 610 en 645. Het treinstation Kapelle-Biezelinge ligt op 17,7 kilometer. De gemeente Terneuzen heeft verder voldoende voorzieningen op korte afstand.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van deze woning is €41.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 997% boven de WOZ-waarde. De risico-indicaties voor dit adres zijn: geluidsbelasting van wegverkeer van 50 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag (nu en in 2050), en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kindt & Biesbroeck Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Pattistpark 42B, Terneuzen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €449.950. De gemiddelde vraagprijs in de buurt Serlippenspolder is €414.454, en de mediaan is €479.950. De vraagprijs per vierkante meter is €4.326, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 104 m².
Hoeveel slaapkamers heeft dit appartement?
Volgens de makelaar heeft dit appartement twee slaapkamers. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 104 m², terwijl de BAG-registratie 82 m² vermeldt. Verder zijn er geen details over de indeling bekend.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €41.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 997% boven deze WOZ-waarde. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Verder is de geluidsbelasting van wegverkeer 50 dB Lden, boven de geluidsnorm.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 298 meter en de Aldi op 637 meter. Basisschool De Twijn is op 631 meter, en de huisartsenpraktijk Triniteit op 1,5 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Terneuzen, Serlippensstraat op 478 meter, met lijnen 50, 607, 610 en 645.
Hoe is de buurt Serlippenspolder?
Serlippenspolder heeft ruim 2.000 inwoners, waarvan 40% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03. Een bewoner noemt het "perfecte woonomgeving", een ander zegt: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen bouwjaar en geen energielabel gepubliceerd. Daardoor ontbreken deze gegevens in de advertentie. Ook zijn er geen verdere kenmerken zoals tuin of balkon vermeld.
