Paul Krügersdreef 11
Kern Sas van Gent, Terneuzen
Bekijk buurtEen nieuw appartement in Sas van Gent
Dit appartement aan de Paul Krügersdreef 11 is een van de nieuwere woningen in de kern van Sas van Gent. Met een bouwjaar van 2026 is het een frisse toevoeging aan de wijk. De vraagprijs van € 354.500 ligt boven het gemiddelde van de appartementen in Terneuzen, maar dat past bij de nieuwbouwstatus en de energiezuinige uitrusting.
De woning zelf
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 80 m², terwijl de BAG-registratie 81 m² aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming en een warmtepomp. Buiten is er een voortuin, een carport en een parkeerplaats. Het energielabel is A++, een zuinig label.
Kern Sas van Gent
Met ruim 3.500 inwoners is dit een levendige dorpskern, waar bijna een kwart van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner noemt het "een perfecte woonomgeving", een ander waardeert de betrokken buurt: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen." Op basis van 21 beoordelingen is dat een positief beeld.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 391 meter of Lidl op 450 meter. Basisschool De Statie ligt op 236 meter, en de huisartsenpraktijk is op 323 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Sas van Gent, Suikerplein op 151 meter, met lijnen 511, 513 en 606. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 37,8 kilometer, dus voor de trein ben je aangewezen op de auto of bus. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer en industrie ligt onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie vanwege de kleibodem. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kindt & Biesbroeck Makelaardij en Spuesens makelaars & taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Paul Krügersdreef 11, Sas Van Gent
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is € 354.500. Dat is hoger dan het gemiddelde van € 327.276 voor koopwoningen in de buurt, maar dit appartement is ook een stuk kleiner dan gemiddeld: 80 m² tegenover 119 m². De prijs per vierkante meter is € 4.431, terwijl het buurtgemiddelde op € 3.023 ligt. Het is dus een relatief duur appartement, mede door de nieuwbouwstatus.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 80 m², terwijl de BAG-registratie 81 m² aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming en een warmtepomp. Buiten is er een voortuin, een carport en een parkeerplaats.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een warmtepomp, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een indicatie van de energieprestatie.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast ligt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 81% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit appartement is echter van 2026.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn (391 m) en Lidl (450 m) voor je boodschappen. Basisschool De Statie ligt op 236 m en de huisartsenpraktijk op 323 m. De dichtstbijzijnde bushalte is Sas van Gent, Suikerplein op 151 m, met lijnen 511, 513 en 606. Het treinstation ligt op 37,8 km, dus voor de trein moet je reizen.
Hoe is de buurt Kern Sas van Gent?
Kern Sas van Gent heeft ruim 3.500 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner noemt het "een perfecte woonomgeving", een ander waardeert de betrokken buurt: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen." Er zijn 21 beoordelingen.
Is er een tuin of buitenruimte?
Ja, het appartement heeft een voortuin. Daarnaast is er een carport en een parkeerplaats. De woning ligt op de eerste woonlaag, dus je hebt direct toegang tot de buitenruimte. Er is geen balkon of dakterras vermeld in de advertentie.
Wat is de ligging van het appartement?
Het appartement ligt in een woonwijk in de kern van Sas van Gent. De woning is gelegen op de eerste woonlaag. De buurt is overwegend rustig, met veel 65-plussers. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 391 meter, en er zijn twee basisscholen binnen 2,5 kilometer.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en zijn op gebiedsniveau, niet voor deze specifieke woning.
Ervaringen van Kern Sas van Gent
Zo ervaren bewoners hun buurt
Buren kunnen niet goed parkeren
Statistieken van Kern Sas van Gent
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €323.959 | €329.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.021 | – |
| Huurprijs | €1.250 p/m | €1.200 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Kern Sas van Gent
Zo ervaren bewoners hun wijk
Buren kunnen niet goed parkeren
Statistieken van Kern Sas van Gent
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €323.959 | €329.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.021 | – |
| Huurprijs | €1.250 p/m | €1.200 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Terneuzen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
perfecte woonomgeving
Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen Helaas geen supermarkt meer in het dorp Groot gemis. Wel twee bakkers en een slagerij
Dat is best moeilijk gezien ik hier nog maar pas woon. Maar er mag wel meer groen en begaanbare paden komen gezien deze buurt vooral 55+ kent.
De buurt is multicultureel maar wel betrokken met elkaar want een goed gevoel geeft, de kinderen uit de wijk kunnen in de speeltuin samen komen en er zit tevens een winkelcentrum op loopafstand wat het leven en wonen hier veel gemakkelijker maakt
Op zich was het rustig maar door migranten wat onrustig geworden. Vooral Polen en Bulgaren die regelmatig door politie worden bezocht. Verder wat kliekjes vanuit de binnenstad. Weinig sociale controle. De buurt zelf gaat qua wonen vooruit in de zin dat mensen huizen verbouwen en uitbreiden. Scholen zijn hier niet meer.
Ik ben super tevreden met deze buurt zit je ergens mee is er altijd iemand in de buurt die je wil helpen
De buurt voelt levendig en gezellig aan, met een mix van jonge gezinnen en oudere bewoners. Er zijn genoeg voorzieningen in de buurt zoals scholen enzovoort alleen weinig winkels
Goed om te wonen
Statistieken van Terneuzen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €431.867 | €346.600 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.023 | – |
| Huurprijs | €1.216 p/m | €1.192 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Paul Krügersdreef 11, Sas Van Gent
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
