Paul Krügersdreef 5
Kern Sas van Gent, Terneuzen
BuurtEen nieuw appartement in Sas van Gent
Dit appartement aan de Paul Krügersdreef 5 is een van de nieuwere woningen in de kern van Sas van Gent. Met een vraagprijs van €394.500 ligt de prijs 21% boven het buurtgemiddelde van €327.276, wat het aan de hoge kant maakt. Het is een appartement in Terneuzen dat in 2026 wordt opgeleverd.
De woning zelf
Deze galerijflat op de eerste woonlaag heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 90 m², terwijl de BAG-registratie 92 m² aangeeft. De woning heeft vloerverwarming en een inhoud van 270 m³. Het energielabel is A++, een zuinig label.
Kern Sas van Gent
Met ruim 3.500 inwoners en een mix van leeftijden, waaronder relatief veel 45-plussers, is dit een levendige dorpskern. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03; een van hen noemt het "perfecte woonomgeving", een ander waardeert de "fijne betrokken buurt" waar "buren voor elkaar klaarstaan". Op basis van 21 beoordelingen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 367 meter of Lidl op 429 meter, allebei om de hoek. Basisschool De Statie ligt op 229 meter, en de huisartsenpraktijk in Sas van Gent is op 309 meter. De bushalte Sas van Gent, Suikerplein is op 172 meter met lijnen 511, 513 en 606. Het treinstation is op 37,8 km afstand. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB en van industrie 48 dB, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kindt & Biesbroeck Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Paul Krügersdreef 5, Sas Van Gent
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €394.500 ligt 21% boven de gemiddelde vraagprijs van €327.276 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €4.383, gebaseerd op de makelaarsopgave van 90 m². Het is daarmee een woning aan de hoge kant van het prijssegment in deze buurt.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het is gelegen op de eerste woonlaag van een galerijflat. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 90 m², terwijl de BAG-registratie 92 m² aangeeft. De woning heeft vloerverwarming en een inhoud van 270 m³.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast is het een KCAF-aandachtsgebied: 81% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 367 meter en Lidl op 429 meter. Basisschool De Statie ligt op 229 meter. De huisartsenpraktijk in Sas van Gent is op 309 meter. De dichtstbijzijnde apotheek is in Axel, op 9 km afstand.
Hoe is de buurt Kern Sas van Gent?
Kern Sas van Gent heeft ruim 3.500 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03. Een bewoner noemt het een "perfecte woonomgeving", een ander waardeert de "fijne betrokken buurt" waar "buren voor elkaar klaarstaan".
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Ja, de bushalte Sas van Gent, Suikerplein ligt op 172 meter en wordt bediend door lijnen 511, 513 en 606. Ook halte Sas van Gent, Bolwerk is op 316 meter met dezelfde lijnen. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 37,8 km afstand.
Wat is de bouwjaar van deze woning?
Het bouwjaar is 2026, dus het is een nieuwbouwappartement. Dat betekent dat de woning nog opgeleverd moet worden. Het is een van de recentere woningen in een buurt waar veel oudere bebouwing staat.
