Paul Krügersdreef 5

De woning aan Paul Krügersdreef 5 in Sas Van Gent heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €394.500 ligt 24% boven het buurtgemiddelde van €318.279. Het energielabel A+++ is uitzonderlijk in de buurt, wat de hogere prijs deels kan verklaren. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat en exacte ligging van de woning.

Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een hoge isolatiewaarde. In de buurt heeft slechts 10% van de koopwoningen label A+, dus dit appartement springt er positief uit.

De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen en een dorps karakter. Bewoners geven een 7,5 als gemiddelde score. Een bewoner zegt: 'Goed genoeg voor een gezin', maar merkt op dat parkeren soms lastig is. De voorzieningen zoals supermarkt en basisschool zijn op loopafstand.

Ja, Basisschool De Statie ligt op 229 meter afstand, dus om de hoek. Ook is er een kinderdagverblijf op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, want de dichtstbijzijnde school is 12,8 km verderop.

Het dichtstbijzijnde treinstation is 37,8 km verderop. Dat is een flinke afstand, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of auto.

In de buurt werden woningen gemiddeld in 79 dagen verkocht. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar de markt is niet extreem snel of traag.

De makelaar heeft het bouwjaar niet opgegeven in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe oud de woning is. Andere gegevens zoals oppervlakte en energielabel zijn wel vermeld.