Paul Krugerstraat 2-21
Scheldestraat en omgeving, Vlissingen
Bekijk buurtEen appartement in het centrum van Vlissingen
Dit appartement aan de Paul Krugerstraat ligt midden in het centrum van Vlissingen, een buurt die leeft. Met een vraagprijs van €219.000 zit je hier scherp geprijsd, zeker vergeleken met andere appartementen in Vlissingen. Het is een galerijflat op de tweede woonlaag, een type dat je hier veel ziet.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 80 m², terwijl de BAG-registratie 85 m² aangeeft. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en een c.v.-ketel. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is €216 per maand.
Scheldestraat e.o.
Met 2.800 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de gemeente Vlissingen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1; een van hen zegt: "Een hele leuke tijd gehad zoveel mensen geontmoet en veel ervaringen meegemaakt." Een ander noemt het "een goede wijk voor kinderen, alleen na het donker niet meer veilig om alleen buiten te zijn". De buurt Scheldestraat e.o. heeft een hoog aantal misdrijven per jaar, namelijk 183.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de Aldi op 231 meter en de Albert Heijn op 303 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. De Archipelschool De Branding is op 231 meter, en de huisarts zit op 153 meter. De apotheek is letterlijk naast de deur op 44 meter. De bushalte Vlissingen, Badhuisstraat is op 101 meter met lijn 56 en 58. Het treinstation Vlissingen ligt op 1,9 kilometer.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €220.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs is vrijwel gelijk aan de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 75% gestegen, van €126.000 naar €220.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Theelen & Partners makelaars en taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Paul Krugerstraat 2-21, Vlissingen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €219.000 is vrijwel gelijk aan de WOZ-waarde van €220.000, die op 1 januari 2025 is vastgesteld. Dat betekent dat de vraagprijs dicht bij de gemeentelijke taxatie ligt. De WOZ-waarde is overigens geen marktwaarde, maar een indicatie van de waarde op de peildatum.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Het is een galerijflat op de tweede woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 80 m², terwijl de BAG-registratie 85 m² aangeeft.
Wat is de VvE-bijdrage en wat houdt dat in?
De VvE-bijdrage is €216 per maand. Dit is een bijdrage voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het gebouw, zoals de galerij, het trappenhuis en de lift. De hoogte van de bijdrage kan per vereniging verschillen.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico in deze buurt is laag. Volgens de Klimaateffectatlas heeft 4% van de panden in de buurt een verhoogd paalrot-risico. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
In de buurt vind je de Aldi op 231 meter en de Albert Heijn op 303 meter. Op iets grotere afstand liggen de Jumbo en de Lidl, beide op 1.348 meter. Ook is er een AH XL op 1.469 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Vlissingen, Badhuisstraat op 101 meter, met buslijnen 56 en 58. Ook de halte Vlissingen, Scheldestraat op 309 meter heeft lijn 56. Het treinstation Vlissingen ligt op 1.871 meter, dus op loopafstand.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in deze buurt?
In de buurt Scheldestraat e.o. is de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen €244.573, op basis van 124 verkochte woningen. De gemiddelde vraagprijs is €233.400. De vraagprijs van dit appartement ligt daar met €219.000 onder.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 40 koopwoningen te koop in de buurt Scheldestraat e.o. De prijzen variëren van €119.000 tot €429.000. De gemiddelde vraagprijs per m² is €2.561.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de te verwachten energiekosten. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen in de buurt. De Archipelschool De Branding zit op 231 meter, de Archipelschool Frans Naerebout op 584 meter en de Ichtusschool op 584 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Vlissingen, op 2,9 kilometer.
Statistieken van Scheldestraat en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €233.400 | €225.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.561 | – |
| Huurprijs | €1.028 p/m | €1.028 p/m |
| Huur per m² | €5 p/m | – |
Statistieken van Binnenstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €437.954 | €332.943 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.330 | – |
| Huurprijs | €1.027 p/m | €1.057 p/m |
| Huur per m² | €3 p/m | – |
Ervaringen van Vlissingen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele leuke tijd gehad zoveel mensen geontmoet en veel ervaringen meegemaakt. Zoveel verhalen om te vertellen en een geweldige buurt om in te wonen als je een rustig leven wilt.
Ik woon hier al mn hele leven, het js een goede wijk voor kinderen, alleen na het donker niet meer veilig om alleen buiten te zjjn
Prima
Leuke wijk met speeltuinnen scholen voorzieningen en goed gehandhaaft
Goed en veilig
Prima een fijne buurt met leuke buuren
Het is een fijne en rustige buurt waar je gewoon jezelf kunt zijn, iedereen doet lekker zijn eigen ding en laat elkaar in zijn of haar waarde. De mensen zijn vriendelijk, er ligt wel veel hondenpoep en vuurwerk op de veldjes en speeltuintjes maar verder is het groot en deels oke, de huizen zijn oud en vochtig en veel huizen hebben enkel glas, kwa voorzieningen zijn er palen met hondedpoepzakjes en glas/plastic bakken, maar verder niet zoveel. De palen met hondenzakjes worden te vol gepropt waardoor je geen zakjes kan pakken.
het is hier altijd veilig makkelijk bereikbaar rustig en stil.
Statistieken van Vlissingen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €412.357 | €348.659 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.371 | – |
| Huurprijs | €975 p/m | €993 p/m |
| Huur per m² | €7 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Paul Krugerstraat 2-21, Vlissingen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
