Paul Krugerstraat 112

De vraagprijs van €199.000 ligt 15% onder de gemiddelde vraagprijs van €233.400 in de buurt Scheldestraat e.o. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €2.561, terwijl deze woning op €1.519 per m² zit op basis van de BAG-oppervlakte. Het is daarmee een relatief scherpe prijs voor een appartement van deze omvang.

Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 131 m². Dat is 31% groter dan het buurtgemiddelde van 100 m². De advertentie van de makelaar vermeldt geen eigen oppervlakte, dus de BAG-maat is hier leidend.

Het funderingsrisico op dit adres is als gemiddeld geïndiceerd. Dit komt onder andere doordat het pand gebouwd is vóór 1970, in 1929. In het postcodegebied is 62% van de panden gebouwd vóór 1970, en 4% van de panden in de buurt heeft een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas. Het betreft een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.

In de directe omgeving vind je Albert Heijn en Aldi op ongeveer 300 meter afstand, en Jumbo en Lidl op iets meer dan een kilometer. Archipelschool De Branding zit op 66 meter, en de huisartsenpraktijk M. Hamelink op 130 meter. De bushalte Vlissingen, Scheldestraat met lijn 56 is op 104 meter, en het treinstation Vlissingen ligt op 1,7 km.

De buurt heeft ongeveer 2.800 inwoners en is zeer stedelijk. Bewoners van de gemeente Vlissingen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Een hele leuke tijd gehad zoveel mensen geontmoet en veel ervaringen meegemaakt." Een ander merkt op: "Goed overdag, niet leefbaar snachts." Het aantal misdrijven in de buurt is 183 per jaar.

De advertentie van Dingemanse makelaars B.V. vermeldt geen details over kamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling of staat van de woning. Deze informatie staat niet in de advertentie.