Penitentenstraat 38
Fatima, Weert
Bekijk buurtEen appartement in het centrum van Weert
Dit appartement aan de Penitentenstraat 38 ligt in de buurt Fatima, in het centrum van Weert. Het is een woning uit 2008 met een vrij uitzicht. De vraagprijs is €339.000, wat scherp is voor deze buurt. De appartementen in Weert hebben een gemiddelde vraagprijs van €426.600, dus dit appartement ligt daar 21% onder.
De woning zelf
Deze woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het appartement is verdeeld over 1 woonlaag en heeft een inhoud van 230 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie en muurisolatie. De verwarming gaat via een CV-ketel. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 67 m², terwijl de makelaar 69 m² opgeeft.
Fatima: een rustige buurt
Met ruim 2.600 inwoners en veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Weert geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97; een van hen zegt: "Hoi ik vindt het een hele fijne buurt". Een ander noemt het "Goed en fijn en lekker rustig". Op basis van vijftien beoordelingen is dit een positief beeld.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 404 meter of Jumbo op 422 meter. Basisschool de Kameleon zit op 367 meter, en de huisartspraktijk Simon is op 290 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Weert, Schoutlaan op 467 meter, met buslijn 1. Het treinstation Weert ligt op 756 meter.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €303.000, met peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 12% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 51% gestegen, van €201.000 naar €303.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Smolenaers Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Penitentenstraat 38, Weert
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot de buurt?
De vraagprijs van €339.000 ligt 21% onder de gemiddelde vraagprijs van €426.600 in de buurt Fatima. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.634, terwijl dit appartement €4.913 per m² kost. De woning is dus relatief duur per vierkante meter, maar de totale prijs is lager dan het buurtgemiddelde.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het is verdeeld over 1 woonlaag en heeft een inhoud van 230 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 67 m², maar de makelaar geeft 69 m² op. De woning is volledig geïsoleerd, met dakisolatie en muurisolatie, en heeft een CV-ketel.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €303.000, met peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 12% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 51% gestegen, van €201.000 naar €303.000. Dit betekent dat de woning in waarde is toegenomen, maar de actuele marktwaarde kan afwijken van de WOZ-waarde.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn Albert Heijn en Jumbo op ongeveer 400 meter afstand. Basisschool de Kameleon zit op 367 meter. De huisartspraktijk Simon is op 290 meter en de apotheek op 609 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Weert, Schoutlaan op 467 meter, met buslijn 1. Het treinstation Weert ligt op 756 meter.
Hoe is de buurt Fatima?
Fatima heeft ruim 2.600 inwoners, waarvan 32% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Weert geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97. Een bewoner zegt: "Hoi ik vindt het een hele fijne buurt". Een ander noemt het "Goed en fijn en lekker rustig". Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 77.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning.
Statistieken van Fatima
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €426.600 | €454.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.634 | – |
| Huurprijs | €890 p/m | €890 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Statistieken van Fatima
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €426.600 | €454.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.634 | – |
| Huurprijs | €890 p/m | €890 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Weert
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Hoi ik vindt het een hele fijne buurt
Goed en fijn en lekker rustig
Ik woon hier pas 2jaar dus weinig ervaring.er wordtte weinig ondernomen
Het is een mooie buurt met veel natuur maar het kan altijd verbeteren
Heel erg rustig. Er zijn weinig tot geen activiteiten. Er zijn weinig voorzieningen, wanneer je zoals ik slecht kunt lopen en niet kunt fietsen of autorijden ben je afhankelijk van anderen om ergens te komen. De buurtbus stopt niet in deze wijk, en de Supermarkt is ook een stuk uit de richting. Verder ligt er niks meer in de buurt als 2 frietkramen, een shoarmazaak , een sushi zaak, een café, een kerk. Maar ook dat is een eind lopen!!
Fijn en rustig buurt
Ik kan alles lopend bereiken dus is super fijn.
nette buurt scholen winkels artsen goed bereikbaar openbaar vervoer stad
Statistieken van Weert
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €512.631 | €463.634 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.469 | – |
| Huurprijs | €1.935 p/m | €1.350 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Penitentenstraat 38, Weert
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
