Peregrinus vogelsstraat 1A-1
Binnenstad, Roermond
BuurtEen appartement met karakter in de Binnenstad
Dit appartement aan de Peregrinus vogelsstraat 1A-1 ligt in de Binnenstad van Roermond, een buurt met een rijke historie en veel stedelijke energie. De woning uit 1911 heeft een woonoppervlakte van 135 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De vraagprijs van 405.000 euro is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: het aanbod van appartementen in Roermond ligt gemiddeld op 384.640 euro.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om een inschatting te maken van de energiezuinigheid van de woning. Verder zijn er geen details over de indeling of staat van het appartement opgenomen in de advertentie.
Binnenstad, een levendige buurt
Met ruim 6.000 inwoners is de Binnenstad een levendige buurt, waar veel alleenstaanden wonen en relatief veel jongvolwassenen tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de buurt Binnenstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,81 op basis van 19 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt met lieve mensen". Een ander waardeert de rust en het groen, maar mist bankjes en picknickplekken.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Ekoplaza op 154 meter of Jumbo op 326 meter. Basisschool De Steenen Brug zit om de hoek, op 214 meter. De huisarts is op 202 meter en de apotheek op 97 meter. Buslijn 2 stopt op 116 meter bij de Minderbroederssingel, en het treinstation Roermond ligt op 539 meter. De gemeente Roermond biedt daarmee een complete stedelijke omgeving.
Risico-indicaties
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. Het betreft gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is verhoogd, mede omdat het pand uit 1911 op kleigrond is gebouwd. In deze buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jack Frenken makelaars & adviseurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Peregrinus vogelsstraat 1A-1, Roermond
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 405.000 euro. Dat is marktconform ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs van 384.640 euro in de buurt. De prijs per vierkante meter is 3.000 euro op basis van de BAG-woonoppervlakte van 135 vierkante meter. Het is een appartement uit 1911 in de Binnenstad van Roermond.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het energielabel of de staat van de woning gepubliceerd. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Informatie over bijvoorbeeld het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin staat niet in de advertentie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. Het pand is gebouwd in 1911 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. In deze buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Ekoplaza zit op 154 meter en Jumbo op 326 meter. Basisschool De Steenen Brug is op 214 meter. De huisarts is op 202 meter en de apotheek op 97 meter. Buslijn 2 stopt op 116 meter bij de Minderbroederssingel. Het treinstation Roermond ligt op 539 meter.
Hoe is de buurt Binnenstad om in te wonen?
De Binnenstad heeft ruim 6.000 inwoners, waarvan veel alleenstaanden en jongvolwassenen. Bewoners van de gemeente Roermond geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,81. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt met lieve mensen". Een ander waardeert de rust en het groen, maar mist zitplekken.
Wat is de geluidsbelasting bij dit appartement?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 39 dB Lden, niet boven de norm, volgens gegevens uit 2023. Het zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen metingen aan deze woning.
