Binnenstad, Roermond
Bekijk buurtDit appartement aan de Neerstraat 40C in Roermond ademt historie. Het bouwjaar 1880 geeft de woning een authentieke uitstraling, terwijl de 115 m² woonoppervlakte ruimte biedt voor een comfortabel stadsleven. Met een vraagprijs van €375.000 is het een marktconform aanbod, zeker gezien de gemiddelde prijs voor appartementen in Roermond hoger ligt.
De buurt Binnenstad is een levendige en dichtbevolkte wijk met ruim 6000 inwoners. Het is een plek waar veel alleenstaanden wonen en de sfeer is stedelijk en dynamisch. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een centrumgebied. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een mix van jong en oud, met een bovengemiddeld aantal eenpersoonshuishoudens.
De Neerstraat ligt in het hart van Roermond, waar je 's ochtends je brood haalt bij de Jumbo, die op nog geen minuut lopen zit. Ook de Ekoplaza en Albert Heijn zijn binnen handbereik. Voor gezinnen zijn er basisscholen zoals De Steenen Brug (om de hoek) en Openbare Basisschool aan de Roer (tien minuten lopen). De gemeente Roermond biedt daarnaast volop voorzieningen zoals restaurants, een bibliotheek en parken, allemaal op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Burgstate Makelaardij en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Neerstraat 40C, Roermond
Gegevens uit Binnenstad
Gegevens uit Binnenstad
15 binnen 5 km
33 binnen 5 km
Over Neerstraat 40C, Roermond
De vraagprijs van €375.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€392.227) en is hoger dan de mediaan (€359.800). Het appartement is met 115 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 163 m², maar de prijs per m² (€3.261) is vergelijkbaar met het gemiddelde van €3.188. Het is een marktconforme prijs voor een woning met een historisch karakter in de Binnenstad.
Het appartement is gebouwd in 1880, wat betekent dat het een monumentaal karakter heeft. In de buurt is 49% van de woningen van vóór 1945, dus dit is niet uitzonderlijk. Oudere woningen kunnen aandacht vragen voor zaken als isolatie en fundering, maar de exacte staat is niet bekend. Het energielabel van de woning is niet vermeld, maar in de buurt heeft 49% van de woningen label A of beter.
De Binnenstad biedt alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De Jumbo supermarkt is op 59 meter, en er zijn meerdere basisscholen zoals De Steenen Brug (400 meter) en Openbare Basisschool aan de Roer (842 meter). Ook een treinstation ligt op 1 km afstand.
In de buurt zijn in totaal 932 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer is niet uitgesplitst naar type. De Binnenstad is een stedelijk gebied met veel voorzieningen en een levendige sfeer. Voor een specifiek veiligheidsgevoel kun je het beste zelf een kijkje nemen in de straat.
Op dit moment staan er 43 koopwoningen te koop in de Binnenstad, waarvan een deel appartementen. De gemiddelde vraagprijs is €431.153, met een mediaan van €359.800. Dit appartement valt met €375.000 in het middensegment van het aanbod.
De Binnenstad is een dichtbevolkte, stedelijke wijk met veel alleenstaanden en een mix van leeftijden. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2563 adressen per km²), wat zorgt voor een levendige omgeving. Er zijn veel restaurants, winkels en culturele voorzieningen op loopafstand.
6 woningen in de buurt Binnenstad
