Picassolaan 859
De Hoef III en IV, Alkmaar
Bekijk buurtEen nieuw appartement in Alkmaar West
Dit appartement aan de Picassolaan is een gloednieuw huis, gebouwd in 2024 en klaar om in te trekken. Met 66 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, en dat zie je ook terug in de prijs: met €1310 per maand zit je onder het gemiddelde van de andere huurwoningen in de buurt. Het energielabel A+++ betekent dat je energiekosten laag zullen zijn. Een overzicht van appartementen in Alkmaar laat zien wat er nog meer te huur staat.
De Hoef III en IV
De buurt De Hoef III en IV is een rustige wijk, zoals een bewoner het verwoordt: "Mijn buurt is heel fijn en rustig er gebeurt wel eens wat maar in elke wijk gebeurt wel eens wat". Het is een gemêleerde buurt met veel eenpersoonshuishoudens (54%) en een mix van leeftijden, van jong tot oud. De woningvoorraad bestaat voor een derde uit eengezinswoningen, de rest zijn appartementen.
Leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: de Aldi ligt om de hoek, op zo'n driehonderd meter, en de Albert Heijn is twee straten verder. Ook basisscholen zijn dichtbij, zoals An Nasr op vijf minuten lopen en de Openbare Basisschool Nicolaas Beets locatie de Hoef op ongeveer tien minuten. De gemeente Alkmaar heeft verder alles wat je nodig hebt.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Mees Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Picassolaan 859, Alkmaar
Is €1310 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met een oppervlakte van 66 m² ligt de prijs per vierkante meter rond de €19,85. Het gemiddelde in de buurt is €13,31 per m², maar dat is gebaseerd op grotere woningen (gemiddeld 107 m²). De totale huur van €1310 is lager dan het buurtgemiddelde van €1393. De prijs lijkt dus marktconform voor een nieuwbouwappartement van dit formaat.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is het meest zuinige label dat er is. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale impact op het milieu. Dit is een officiële registratie die bij de woning hoort.
Hoe is de buurt De Hoef III en IV?
De buurt heeft één beoordeling met een gemiddelde score van 8,88. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is heel fijn en rustig er gebeurt wel eens wat maar in elke wijk gebeurt wel eens wat". Het is een rustige wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is de Aldi op 324 meter, gevolgd door de Albert Heijn op 787 meter en de Vomar op 950 meter. Voor een grotere AH XL moet je ongeveer 1,4 kilometer lopen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,1 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar met de fiets ben je er sneller.
Wat is de samenstelling van de buurt?
De buurt telt 3645 inwoners. Ongeveer 54% van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, 26% zijn huishoudens met kinderen en 20% zijn huishoudens zonder kinderen. De leeftijdsverdeling is redelijk gelijkmatig, met iets meer 25-45-jarigen.
Ervaringen van De Hoef III en IV
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mijn buurt is heel fijn en rustig er gebeurt wel eens wat maar in elke wijk gebeurt wel eens wat
Statistieken van De Hoef III en IV
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €439.400 | €437.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.271 | – |
| Huurprijs | €1.101 p/m | €1.323 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellige flat helaas die ernaast is wat minder veilig Verbetering is dat er meer gelet op de veiligheid en omstandigheden rondom de flat ernaast
Een rustige fijne buurt waar niemand elkaar lastig valt
Mijn buurt is heel fijn en rustig er gebeurt wel eens wat maar in elke wijk gebeurt wel eens wat
Statistieken van West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €422.827 | €400.724 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.511 | – |
| Huurprijs | €1.191 p/m | €1.277 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Alkmaar
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Nare buurt. Veel wantrouwen tussen de bewoners. Veel geluidsoverlast dag en nacht. Veel straatvuil. Mensen zetten vuil naast de ondergrondse afval containers. De angst regeert. Mensen spreken elkaar niet aan op gedrag. Voortuinen vol tegels. De huizen zijn oud en gehorig.
Het is ieder voor zich niks opruimen wel troep maken niet naar elkaar omkijken of rekening met elkaar houden
S' A vonds onveilig
Alle faciliteiten in de buurt fijne buren alleen jamer van de onrust stokende jeugd En dat de jeugd hun rommel niet opruimt dus heel onhygiënisch in de buurt Even je opruimen doet wonderen
Tops buurt typisch Alkmaar voelt als stad en dorp in een
Woon er al 43 jaar. Sinds de oplevering. Was een gezellige vriendschappelijke buurt. Nu kun je dood in je huis liggen en niemand die het opvalt. Kom uit Amsterdam en ben dit niet gewend. Hier is het ieder voor zich en God voor ons allen.
Gezellige flat helaas die ernaast is wat minder veilig Verbetering is dat er meer gelet op de veiligheid en omstandigheden rondom de flat ernaast
Opzich goed, weinig inbraken. Woon in de stad dus redelijk weinig groen, maar wel genoeg op een paar minuten rijden
Statistieken van Alkmaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €511.504 | €480.484 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.824 | – |
| Huurprijs | €1.612 p/m | €1.619 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Picassolaan 859, Alkmaar
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
