De Horn-Zuid is een naoorlogse buurt in het noorden van Alkmaar, onderdeel van de wijk De Mare. Alle woningen zijn gebouwd tussen 1950 en 2000, en met 57% tussenwoningen en 22% hoekwoningen is dit een buurt van eengezinshuizen. Appartementen zijn er nauwelijks: 17%, tegen 43% in heel Alkmaar.
Er wonen 3.240 mensen. Het is een buurt met relatief veel ouderen: 24% is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Het gemiddelde inkomen ligt 9% lager dan het landelijke gemiddelde.
De buurt hoort bij De Mare, in het noorden van Alkmaar. Ten noorden ligt De Horn-Noord, ten zuidoosten Vroonermeer-Zuid en ten noordoosten Vroonermeer-Noord. Aan de zuidkant liggen Huiswaard-2-West en Huiswaard-2-Oost.
Het landschap is er vlak en waterrijk, met sloten en vaarten tussen de straten. De buurt ligt op korte afstand van het centrum van Alkmaar en de kust. Een treinstation ligt gemiddeld op 2,2 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Schagerweg, de Kofschipstraat, de Brigantijn, het Arkplein, de Tjalkstraat, de Karveelstraat, de Treilerstraat, het Deurlooplein, de Dollardstraat, de Fregatstraat, de Korvetstraat en de Schouwstraat. Veel straatnamen verwijzen naar schepen en water.
Alle panden dateren uit de periode 1950 tot 2000; oudere of nieuwere bebouwing is er niet. Wat opvalt ten opzichte van de rest van Alkmaar is het woningtype: in de hele gemeente is 43% van de woningen een appartement, in De Horn-Zuid maar 17%. De buurt bestaat vooral uit tussenwoningen en hoekwoningen, met daarnaast 3% vrijstaande woningen.
De buurt telt 3.240 inwoners. Van de huishoudens bestaat 41% uit alleenstaanden, tegen 40% landelijk, en 31% heeft kinderen, tegen 32% landelijk. Daarmee wijkt de huishoudenssamenstelling weinig af van het landelijke beeld.
Wel woont er een groter aandeel ouderen: 24% is 65 jaar of ouder, tegen 21% in heel Nederland. Van de inwoners is 15% jonger dan 15 jaar en 30% hoogopgeleid, tegen 33% landelijk.
Van de 1.536 woningen is 71% een koopwoning, tegen 59% in heel Alkmaar. Een kwart van de woningen is van een corporatie, iets minder dan de 28% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €346.000, lager dan de €380.000 die gemiddeld in Alkmaar wordt getaxeerd.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €386.000 en stonden gemiddeld 31 dagen te koop. Op dit moment staan er 16 woningen te koop in De Horn-Zuid, vooral tussenwoningen en hoekwoningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in De Horn-Zuid.
De buurt scoort een 7,2 op basis van 5 reviews. Het hoogst beoordeeld zijn de voorzieningen (8,8) en de bereikbaarheid (8,0). Het laagst scoren de huizen zelf (6,2) en de netheid (5,4).
In de reviews komen de nabijheid van winkels, scholen en het zwembad terug, net als het groen en de vriendelijke buren. Meerdere bewoners noemen overlast van jongeren en rommel op straat, en een enkeling noemt weinig parkeerplaatsen. Voor de dagelijkse dingen is alles dichtbij: een basisschool ligt gemiddeld op 0,5 km, een huisarts op 0,6 km en een grote supermarkt op 0,9 km.
Het is ieder voor zich niks opruimen wel troep maken niet naar elkaar omkijken of rekening met elkaar houden
Alle faciliteiten in de buurt fijne buren alleen jamer van de onrust stokende jeugd En dat de jeugd hun rommel niet opruimt dus heel onhygiënisch in de buurt Even je opruimen doet wonderen
Hele leuke buren goed contact mee Lekker bij het water Alleen de jeugd is minder Dingen slopen,geluidsoverlast,drugs zakjes op de grond ,( terwijl je met de hond loopt) vuurwerk afsteken , de hond treiteren , Rommel niet opruimen Groen een bonte berm waar veel giftige planten staan voor dieren en mensen Veel huizen van de woningbouw heel vochtig veel schimmel scheuren in de muren niet geïsoleerd Putten altijd verstopt
Vriendelijke mensen behulpzaam Gezellig buurt wat weinig parkeerplaatsen,winkelcentrum op 5 minuten wandelen. Winkels met aardig verscheidenheid .Redelijk groen de gemeente doet zijn best.
fijn in de buurt van alles, scholen, stad, zwembad, winkelcentrum. helemaal prima. erg veilig en leuke buren.
De Horn-Zuid ligt in het noorden van Alkmaar, in de wijk De Mare. De buurt grenst aan De Horn-Noord in het noorden, Vroonermeer-Zuid en Vroonermeer-Noord in het oosten, en Huiswaard-2-West en Huiswaard-2-Oost in het zuiden.
Onder meer de Schagerweg, de Kofschipstraat, de Brigantijn, het Arkplein, de Tjalkstraat, de Karveelstraat, de Treilerstraat, het Deurlooplein, de Dollardstraat, de Fregatstraat, de Korvetstraat en de Schouwstraat.
Het is een naoorlogse buurt met alleen woningen uit de periode 1950 tot 2000, vooral tussenwoningen en hoekwoningen. Appartementen zijn er met 17% veel minder dan in de rest van Alkmaar, waar dat 43% is. De gemiddelde WOZ-waarde van €346.000 ligt onder het gemiddelde van €380.000 in de gemeente.
De buurt scoort een 7,2 uit 5 reviews. Bewoners zijn tevreden over de voorzieningen en de bereikbaarheid, met winkels, scholen en het zwembad dichtbij. Minder positief zijn ze over de huizen zelf en de netheid, en meerdere reviews noemen overlast van jongeren. Meer over de omgeving lees je op de pagina van De Mare.
Buurt De Horn-Zuid telt 3.240 inwoners.
Vanuit De Horn-Zuid bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,9 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 2,2 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
