Boterdorpse Zoom, Lansingerland
Bekijk buurtDit appartement aan de Piet Kramerzoom voelt als een nieuw begin: gebouwd in 2020, energielabel A en een woonoppervlak van 55 m². De woning ligt in de rustige buurt Boterdorpse Zoom, waar je direct de ruimte van het groen om je heen ervaart. Met een vraagprijs van €385.000 zit je 40% onder het buurtgemiddelde van €639.917, een scherpe prijs voor een woning die nog geen vijf jaar oud is. Bekijk ook de andere appartementen in Lansingerland.
De buurt Boterdorpse Zoom is een jonge wijk, want alle woningen zijn na 2010 gebouwd. Van de 465 woningen is 83% eengezinswoning en 79% koop. De buurt telt 1.560 inwoners, vooral gezinnen met kinderen (345 huishoudens met kinderen tegen 100 zonder). De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,9 personen. Het is er veilig: in een jaar tijd werden 26 misdrijven geregistreerd. De sfeer is rustig en groen, met een park of plantsoen op 300 meter afstand.
In de ochtend loop je zo naar de bakker of haal je een brood bij de Hoogvliet of Aldi, beide op 5 minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen is ook Albert Heijn op 10 minuten lopen een optie. Kinderen gaan naar basisscholen als KBS Pius X (4 minuten lopen) of Basisschool Vuurvogel (6 minuten). Voor het voortgezet onderwijs is Melanchthon Bergschenhoek op 6 minuten lopen. De gemeente Lansingerland biedt verder een restaurant op 1,2 km en een bibliotheek op 1,7 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via DB NVM Makelaars | Baerz & Co op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Piet Kramerzoom 123, Bergschenhoek
De vraagprijs van €385.000 ligt 40% onder het buurtgemiddelde van €639.917. Dat komt doordat dit appartement met 55 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 114 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar het appartement is nieuw (2020) en heeft energielabel A. Of de prijs eerlijk is, hangt af van wat je zoekt: een instapklare woning in een groene buurt.
Woningen in Boterdorpse Zoom worden gemiddeld in 20 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Van de 13 verkochte woningen in de buurt lag de gemiddelde verkoopprijs op €667.654. Houd er rekening mee dat dit cijfer over alle woningtypes gaat, niet alleen appartementen.
Het energielabel is A, het een-na-hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer zuinig is qua energieverbruik. In de buurt heeft 62,5% van de woningen label A en 37,5% label A+. Je kunt dus lage stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Boterdorpse Zoom is een gezinsvriendelijke buurt: 345 van de 540 huishoudens hebben kinderen. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KBS Pius X (4 minuten) en Basisschool Vuurvogel (6 minuten). Ook is er een kinderdagverblijf op 600 meter. De buurt is rustig en groen, met een park op 300 meter.
Ja, op 5 minuten lopen vind je Hoogvliet en Aldi. Albert Heijn is op 10 minuten lopen (875 meter). Ook Jumbo en PLUS zitten op ongeveer 1 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,5 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets ben je er in ongeveer 25 minuten.
De gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen in Boterdorpse Zoom is €639.917, met een mediaan van €622.250. De verkochte woningen gingen gemiddeld voor €667.654 weg. Dit appartement is met €385.000 aanzienlijk goedkoper, vooral door het kleinere oppervlak.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €639.917 | €622.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.711 | – |
| Huurprijs | €2.050 p/m | €2.350 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Onze buurt is een hechte buurt: iedereen die hier woont kent elkaar wel, al niet via via. Iedereen staat paraat voor elkaar om het veilig te houden, en je kunt in vele straten straatbarbecues zien in de zomer. De straten zijn grotendeels schoon, en de basisschool ligt op een steenworp afstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €639.917 | €622.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.711 | – |
| Huurprijs | €2.050 p/m | €2.350 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Buren zeggen hoi tegen elkaar als ze elkaar tegenkomen, maar een echt goede band hebben we niet (meer) echt.
Je hebt zowel huizen, natuur, het dorp met alle winkels en het ov op loopafstand
De bomenbuurt is een prima wijk in Bleiswijk. Ik woon hier nu 20 jaar, in de loop der jaren wel steeds meer diefstal van auto’s gemeld. Inbraken weet ik niet. Er zijn wel veel verschillende sub-buurten. Als je bijv een straat uit loopt zien mensen een ander al snel als minder omdat ze in een klein appartement of een plat dak woning wonen. Er zijn wel veel buurt gemeenschappen of meer straat gemeenschappen. Het is een leuke buurt om te wonen. Qua groen is het wel oké, het grenst natuurlijk aan het rottemeren gebied maar in de buurt zelf is enkel een klein stuk groen en voor de rest wat jaren 80 stalen speeltuintjes die gedateerd zijn. Meer groen kan heus wel. Er mogen meer bomen geplant worden. Deze voorzieningen zijn mwoah
Ik heb het hier altijd naar m'n zin en heb nergens last van
Ik heb geen slechte ervaringen in de buurt, ook word er veel gedaan voor de kinderen zoals speeltuinen extra, dus ben daar zeer tevreden over ,ook is het schoon en staan er genoeg afvalcontainers in de buurt, al met al een Heelen fijne buurt
Ik vind het best een rustig dorpje, ik voel mij ook veilig hier. Enige wat minder is, is dat er nog best wel wat straatafval op de grond is. Ik vind dat het bos ook echt prachtig is
Onze buurt is een hechte buurt: iedereen die hier woont kent elkaar wel, al niet via via. Iedereen staat paraat voor elkaar om het veilig te houden, en je kunt in vele straten straatbarbecues zien in de zomer. De straten zijn grotendeels schoon, en de basisschool ligt op een steenworp afstand.
Kindvriendelijke buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €702.372 | €656.914 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.261 | – |
| Huurprijs | €1.349 p/m | €1.373 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Piet Kramerzoom 123, Bergschenhoek
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
