Dorpsstraat 9
Dorp Bergschenhoek, Lansingerland
BuurtEen appartement met karakter in Bergschenhoek
Dit appartement aan de Dorpsstraat 9 in Bergschenhoek heeft een fijne, lichte uitstraling. Met 98 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning. De prijs van €450.000 is marktconform voor een appartement in deze omgeving. Bekijk ook andere appartementen in Lansingerland.
De buurt: Dorp Bergschenhoek
Dorp Bergschenhoek is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 3300 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder. Het is een plek waar mensen graag wonen, al zijn er geen bewonersreviews beschikbaar om dat te staven. De buurt Dorp Bergschenhoek heeft een omgevingsadressendichtheid van 1615, wat het een matig stedelijk gebied maakt.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Jumbo en PLUS, die beide op nog geen 100 meter afstand liggen. Ook de basisscholen zijn dichtbij: Basisschool Boterdorp en Basisschool Vuurvogel vind je op een paar minuten lopen. De gemeente Lansingerland biedt verder voldoende voorzieningen voor een comfortabel leven.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Herk Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Dorpsstraat 9, Bergschenhoek
Is €450.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een appartement van 98 m² met energielabel B in Bergschenhoek. De prijs per vierkante meter ligt rond de €4592, wat gebruikelijk is voor deze buurt. Omdat er geen actuele verkoopcijfers van vergelijkbare woningen in de buurt zijn, is het verstandig om de prijs te toetsen aan recente verkopen in de omgeving.
Hoe is de bereikbaarheid van dit appartement?
Het appartement ligt in het centrum van Bergschenhoek, met een treinstation op 5,8 km afstand. De auto is het meest praktisch voor verder reizen. De buurt is matig stedelijk, dus je bent niet afhankelijk van het openbaar vervoer voor dagelijkse boodschappen.
Wat voor onderhoud mag ik verwachten bij een bouwjaar uit 1968?
Een appartement uit 1968 kan onderhoud vergen aan installaties zoals de cv-ketel, leidingen en het dak. Het energielabel B is redelijk, maar isolatie kan mogelijk verbeterd worden. Vraag bij de makelaar naar de staat van het onderhoud en eventuele recente renovaties.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft uitstekende voorzieningen. Binnen 100 meter vind je twee supermarkten (Jumbo en PLUS) en op loopafstand zijn er meerdere basisscholen. Ook een huisartsenpraktijk, restaurant en park liggen op korte afstand.
Hoe veilig is de buurt Dorp Bergschenhoek?
In de buurt zijn in het meest recente jaar 113 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige, groene buurt waar veel gezinnen en ouderen wonen.
Wat is de VvE-bijdrage voor dit appartement?
Het is gebruikelijk dat bij appartementen uit 1968 een VvE actief is voor gezamenlijk onderhoud. Vraag dit na bij de makelaar of verkoper.
