Oud IJsselmonde, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Piet Smitkade 344 in Rotterdam-Oud IJsselmonde is een fijne plek voor wie houdt van rust en ruimte. Met 91 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 1998 is het een moderne woning in een groene, veilige buurt. De prijs van €385.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, die gemiddeld duurder zijn.
Oud IJsselmonde wordt door bewoners omschreven als een hechte, veilige buurt. Een bewoner zegt: "Wij wonen hier al tien jaar en hebben het altijd fijn ervaren. De buurt voelt veilig voor een gezin met twee meiden die er zijn opgegroeid." De buurt Oud IJsselmonde telt ruim 6.000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het is een rustige wijk met veel groen en een actieve buurtgemeenschap.
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk (om de hoek) of Albert Heijn (tien minuten lopen). Kinderen gaan naar basisscholen zoals De Gouden Griffel (twee straten verder) of Bogermanschool voor Basisonderwijs (vijf minuten lopen). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lokkerbol NVM Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Piet Smitkade 344, Rotterdam
Zeer goed · 1 bewoner
Wij wonen hier al tien jaar en hebben het altijd fijn ervaren. Het ov sluit aan met zowel Kralingse Zoom (bus) als Centraal (tram) en voorzieningen zijn vijf min fietsen. De buurt voelt veilig voor een gezin met twee meiden die er zijn opgegroeid / laat naar huis kwamen, etc. Ook tijdens de studietijd vanaf de stad heen en weer. Er zijn elk jaar buurtbbqs, halloween, kerst, oud en nieuw, etc. Als er iets te vieren is of iemand het even lastig heeft merk je dat de buurt er voor je is; een kaartje in de brievenbus is er dan altijd. Verder is het rustig en niet rumoerig, heerlijk om in de tuin te zitten. Je merkt niet dat je op 'Zuid' woont zoals het bekend staat. Oud Ijsselmonde is daarin net een eilandje. Er ligt geen afval bij ons op straat en er staan veel bomen. Helaas niet zo'n groot park, maar de brug over en je bent bij de Kralingse plas. Ik zou ons stuk aan iedereen aanraden!
Gegevens uit Oud IJsselmonde
Gegevens uit Oud IJsselmonde
85 binnen 5 km
176 binnen 5 km
Over Piet Smitkade 344, Rotterdam
Ja, de vraagprijs van €385.000 ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€520.313) en is daarmee scherp geprijsd. De mediaanprijs in Oud IJsselmonde is €471.500, dus dit appartement zit daar flink onder. Wel is het iets kleiner dan het buurtgemiddelde (91 m² versus 109 m²), wat de lagere prijs deels verklaart.
Uit de enige beschikbare buurtreview blijkt dat bewoners de buurt als veilig ervaren, ook voor kinderen die 's avonds thuiskomen. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 750, maar zonder context is dat lastig te duiden. De bewoner noemt dat er geen zwerfafval ligt en dat de buurt rustig is.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Dirk (om de hoek) en Albert Heijn (tien minuten lopen). Ook zijn er basisscholen zoals De Gouden Griffel en Bogermanschool dichtbij. Het treinstation ligt op 3,1 km afstand, maar bus en tram zijn goed bereikbaar volgens bewoners.
In de buurt heeft 26,1% van de woningen label A en 8,7% label A+. Het is aan te raden dit bij de makelaar te checken.
Bewoners beschrijven Oud IJsselmonde als een hechte gemeenschap met jaarlijkse buurtbarbecues, Halloween, kerst en oud-en-nieuwvieringen. Er is veel onderlinge steun, zoals kaartjes in de brievenbus als iemand het moeilijk heeft. De buurt is rustig en groen, met veel bomen.
Met 91 m² en een rustige, veilige buurt met veel gezinnen (950 huishoudens met kinderen) is het zeker een optie. De nabijheid van basisscholen en speelplekken maakt het praktisch. Wel is het een appartement, dus geen eigen tuin, maar er is een park op 0,3 km afstand.
6 woningen in de buurt Oud IJsselmonde
