Pieter Aertszstraat 110-4

De woning aan Pieter Aertszstraat 110-4 in Amsterdam heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €650.000 ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs in de Willibrordusbuurt (€774.167) en is vergelijkbaar met de mediaanprijs van €642.500. Het woonoppervlak van 64 m² is wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 88 m². De prijs per m² komt uit op circa €10.156, iets boven het buurtgemiddelde van €9.586 per m². Gezien het energielabel A+ en de centrale ligging is de prijs marktconform.

Woningen in de Willibrordusbuurt worden gemiddeld in 15 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Het appartement aan de Pieter Aertszstraat heeft een scherpe prijs, wat de verkoopkans verder kan vergroten.

Het energielabel is A+, het zuinigste label. Dat is bijzonder voor een woning uit 1907. In de buurt heeft slechts 15,8% van de koopwoningen label A+. Dit betekent lage energiekosten en een duurzame woning.

De Willibrordusbuurt heeft 161 geregistreerde misdrijven, maar bewoners beoordelen de buurt als veilig. Voorzieningen zijn dichtbij: een Albert Heijn op 109 meter, meerdere scholen op loopafstand, en een treinstation op 1,8 km. Het park of plantsoen is op 500 meter.

Het gemiddelde woonoppervlak van koopwoningen in de Willibrordusbuurt is 88 m². Dit appartement is met 64 m² kleiner dan gemiddeld, maar de prijs is daarop aangepast.

Op dit moment staan er 24 koopwoningen te koop in de Willibrordusbuurt. De gemiddelde vraagprijs is €774.167, met een mediaan van €642.500. Het aanbod is beperkt, wat de populariteit van de buurt weerspiegelt.