Concertgebouwbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement van 150 m² aan de Willemsparkweg ademt de charme van de 19e eeuw. De hoge plafonds en royale kamers verraden de oorsprong uit 1887. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €2.600.000 is dit aanbod aan de hoge kant vergeleken met de mediaan van €2.280.000 in de buurt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
De buurt Concertgebouwbuurt is een van de meest gerenommeerde wijken van Amsterdam. Met 1.875 inwoners is het een relatief kleine, maar dichtbevolkte buurt. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd (88,5%) en het overgrote deel zijn appartementen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners de buurt ervaren. Wel valt op dat de buurt veel eenpersoonshuishoudens telt (505) en relatief weinig gezinnen met kinderen (260).
De Willemsparkweg ligt in het hart van het Museumkwartier. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (221 m) of de SPAR twee straten verder (527 m). Ouders kunnen hun kinderen naar Basisschool Het Museumkwartier (232 m) of de Cornelis Vrijschool (305 m) brengen. Het Vondelpark is op loopafstand (0,2 km) en het Concertgebouw is een van de culturele hoogtepunten in de buurt. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Boelen Makelaardij. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus dat gegeven is niet beschikbaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Willemsparkweg 22H, Amsterdam
De vraagprijs van €2.600.000 ligt boven de mediaan van €2.280.000 in de Concertgebouwbuurt. Het woonoppervlak van 150 m² is 29% kleiner dan het buurtgemiddelde van 212 m², wat de hogere prijs per m² verklaart. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €2.204.814, dus de vraagprijs is aan de hoge kant.
In de Concertgebouwbuurt stonden woningen gemiddeld 23 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Op dit moment staan er 21 koopwoningen te koop in de Concertgebouwbuurt. Het aanbod is dus beperkt, wat typerend is voor deze gewilde buurt. De prijzen variëren van €695.000 tot €7.500.000.
Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten met de fiets. De exacte reistijd hangt af van je bestemming.
Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Het Museumkwartier (232 m) en de Cornelis Vrijschool (305 m). Voor voortgezet onderwijs is Sweelinck College (463 m) een optie. De buurt heeft een ruim aanbod aan onderwijs.
De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Het is niet bekend of het appartement een label heeft of dat het nog moet worden vastgesteld. Je kunt bij de makelaar navragen of er gegevens beschikbaar zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.666.214 | €2.415.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €15.721 | – |
| Huurprijs | €4.532 p/m | €3.500 p/m |
| Huur per m² | €49 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De Harmoniehof is een nette en veilige buurt met goed onderhouden woningen, voldoende voorzieningen en een goede bereikbaarheid. Scholen en winkels zijn dichtbij en de omgeving is schoon en rustig. De gemeenschapszin kan beter: bewoners leven wat langs elkaar heen en er is weinig contact of gezamenlijke activiteiten. Meer buurtinitiatieven zouden de samenhang versterken.
Het is een zeer fijne buurt. Er valt genoeg te doen met het Vondelpark om de hoek. Veel scholen voor mijn kinderen en genoeg supermarkten.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.478.274 | €1.945.885 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €14.316 | – |
| Huurprijs | €4.529 p/m | €3.938 p/m |
| Huur per m² | €46 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €828.220 | €697.247 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.903 | – |
| Huurprijs | €2.785 p/m | €2.613 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Willemsparkweg 22H, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
